Cordón, Juan Paullier Al 1400

U$S 176,001

$ ~7,070,000 / + $ 6,500 gastos comunes / U$S 2,146/m2

US$ 2,588/m2 · 18 % más barato que la mediana de Cordón

En el mercado desde 30/03/2026 · Antes publicado a U$S 174,276 (+1 %)
Dormitorios

2

Baños

1

Garaje o Cochera

10

M² edificados

82

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

18

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Cordón Sur

Apartamento en venta en Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 176,001, 68 m², 2 dormitorios, 1 baño. Gastos comunes: $ 6,500 por mes. Publicado el 20 de octubre de 2026 por Raza Propiedades; actualizado el 22 de octubre de 2026.

Precio del m² en Cordón: venta y alquiler

Edificio ubicado en Juan Paullier 1484, en pleno Cordón Sur. Se encuentra en un área urbana muy consolidada, con excelente conexión y transporte, y variedad de servicios, infraestructura, entes bancarios y cercanía a centros de salud, educativos y universitarios.

Características:

  • Edificio residencial de 10 pisos de apartamentos, con unidades de 1 y 2 dormitorios.
  • El piso 11 ofrece un salón de usos múltiples.
  • Todas las paredes, tanto externas como internas, en Site Paullier son de construcción tradicional.
  • Las unidades se entregarán con conexión eléctrica y previsión para la futura instalación de equipos de aire acondicionado tipo split.
  • Las cocinas se proyectan integradas y se entregan con muebles bajo mesada y piletas de acero inoxidable.
  • Los baños incluyen terminaciones de porcelanato y artefactos sanitarios, griferías y accesorios de primera calidad.

Amenities:

  • Salón de usos múltiples
  • Lavadero

Propuesta:

  • Garaje desde U$S 17.000
  • Entrega: mayo de 2026

Gastos e impuestos:

  • Gastos de ocupación: 4 %.
  • Honorarios inmobiliarios: 3 % + IVA.

Ley 18.795 de Vivienda Promovida:

El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social), por lo que cuenta con:

  • Exoneración del ITP
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas por los alquileres durante 10 años
  • Exoneración del IP durante 10 años

RAZA PROPIEDADES. La Evolución Inmobiliaria.

RBU69085 AP7777803

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

Baños

1755990

Apartamento

Venta

68

3

1

Dormitorios

Garaje o Cochera

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

2

10

$ 6,500

ZD27D9

2026-10-20

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.023/mes
Préstamo
US$ 132.001
Intereses
US$ 113.615
Total de cuotas
US$ 245.616
Entrega inicial
US$ 44.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

176.0к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Juan Paullier Al 1400

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Gimnasio
Feeling
210 m · 3 min a pie · 6 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Balcón

Cochera

Terraza

WiFi

Instalación de TV cable

Lavadero

Living comedor

Acciones Adicionales

Street View
Raza Propiedades
097...511 598...501 097...503
+59...501
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