U$S 239,000

$ ~9,610,000 / + $ 3,300 gastos comunes / U$S 2,464/m2

US$ 2,464/m2 · 10 % más barato que la mediana de Cordón

Publicado hace 11 meses
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

97

Año de Construcción

2025

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

830

Venta apartamento 2 dorm, Cordon sur proyecto AIRES

A estrenar en Cordón Soho – Diseño, naturaleza y calidad de vida

Apartamentos a estrenar en una ubicación privilegiada de Cordón Soho, a solo unas cuadras de la Rambla de Montevideo y del Parque Rodó. Un entorno urbano dinámico, con excelente conectividad y acceso a una amplia oferta de servicios, gastronomía, cultura y espacios verdes.

El proyecto se distingue por su apuesta al diseño contemporáneo y la integración con la naturaleza: patios interiores cuidadosamente diseñados con vegetación nativa y materiales nobles generan un ambiente sereno y disfrutable. La disposición de la vegetación fue pensada para preservar la privacidad de cada unidad, al tiempo que invita a apropiarse del espacio y disfrutarlo plenamente.

Se ofrecen unidades en tres modalidades: tríplex, dúplex y apartamentos simples, con opciones de 3, 2 y 1 dormitorio respectivamente. Todas las unidades cuentan con excelente iluminación y ventilación natural gracias a los patios centrales.

Algunas unidades incluyen azoteas privadas con parrillero y un espacio adicional, ideal como depósito, estudio o área de teletrabajo. El resto de las unidades accede a una generosa azotea común con parrillero y baño, pensada como espacio de encuentro y disfrute al aire libre.

Beneficios Ley de Vivienda de Interés Social (Ley 18.795):

  • Exoneración del IVA
  • Exoneración del ITP (2% sobre valor catastral)
  • Exoneración de IRPF o IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Unidad destacada – Apto. 3 / Tríplex

Living con cocina integrada, 2 dormitorios + espacio para escritorio, 1 baño.

Terraza de uso exclusivo en azotea con parrillero, de cómodo y fácil acceso.

Gastos de ocupación: 4%

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1312703

Apartamento

Venta

73

242

3

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

2

2025

$3300

SF04E7

2025-12-13

Ubicación

239к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón

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Gimnasio
ZonaFit
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Terraza Lavadero

Jardín

Acciones Adicionales

LOOP INMOBILIARIA
092...000
092...000
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