Distribución:
- Living-comedor amplio con cocina integrada
- Un dormitorio amplio y luminoso
- Baño completo
- Patio
- Jardín
Sobre el edificio:
Tres bloques independientes se enlazan a través de patios verdes enmarcados que, gracias a su vegetación autóctona, se convierten en el elemento clave del diseño. Sus fachadas incorporan jardineras en toda su extensión que, junto con el color del edificio, dan una imagen natural, sensible y contemporánea.
Certificación ambiental EDGE:
- Diseño de fachadas con proporciones adecuadas de acristalamientos, que aseguran las visuales y, a su vez, reducen la pérdida de energía a través de la envolvente.
- Aislamiento de paredes exteriores y techo, que permite un importante nivel de confort térmico con baja cantidad de energía adicional a incorporar por parte de los usuarios, y vidrios de alto rendimiento en las orientaciones más comprometidas.
- Dispositivos de control solar externo, que proporcionan un adecuado nivel de sombreado para evitar excesos de radiación solar hacia el interior.
- Controles automáticos de iluminación.
Características:
- Todas las unidades cuentan con una gran expansión exterior (balcones, terrazas o jardines) con vegetación incorporada.
- 41 garages y bike parking
- Cargadores para autos eléctricos
- Equipamiento tecnológico para el control de iluminación, cortinas y cerraduras electrónicas.
- Tecnología Bluetooth para conexiones de audio y video en áreas comunes.
- Sensores de movimiento en palieres y espacios comunes
- Aberturas de aluminio
- Preinstalaciones de termotanque, aire acondicionado y lavarropas
- Cocinas: vinílicos de primera calidad, mesadas de granito y muebles bajo mesada
- Baños: pisos de porcelanato, artefactos sanitarios y griferías de primera calidad
Amenities:
La planta baja del edificio presenta espacios exclusivos conectados entre sí por medio de una bicisenda.
- Jardín frontal y jardines internos
- Áreas de encuentro
- Bike parking
- Co-working
En el último piso del bloque alto se encuentran las áreas comunes y de servicios para el uso y disfrute de todos los propietarios.
- Parrilleros semicubiertos
- Co-living integrado con terraza exterior
- Huerta orgánica colaborativa
- Wet Spa con solarium
- Laundry con tender
- Área de servicios
- Tecnología Bluetooth para conexiones de audio y video
Gastos e impuestos:
- Gastos comunes aproximados: $ 4.000
- Gastos de ocupación y conexiones: 4,75%
- Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
Condiciones:
Pérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones). Av. 18 de Julio 1322 esquina Ejido, Montevideo, Uruguay. perezrobaudo.com
