Sobre el edificio:
Tres bloques independientes se enlazan a través de patios verdes enmarcados que, gracias a su vegetación autóctona, se convierten en el elemento clave del diseño. En sus fachadas se despliegan jardineras en toda su extensión que, junto con el color del edificio, dan una imagen natural, sensible y contemporánea.
Certificación ambiental EDGE:
- Diseño de fachadas con proporciones adecuadas de acristalamientos, que aseguran las visuales y la menor pérdida de energía a través de la envolvente
- Aislamiento de paredes exteriores y techo, que permite un importante nivel de confort térmico con baja cantidad de energía adicional a incorporar por parte de los usuarios, y vidrios de alto rendimiento en las orientaciones más comprometidas
- Dispositivos de control solar externo, que proporcionan un adecuado nivel de sombreado para evitar excesos de radiación solar hacia el interior
- Controles automáticos de iluminación
Características del edificio:
- Todas las unidades cuentan con una gran expansión exterior (balcones, terrazas o jardines) con vegetación incorporada
- 41 garages y estacionamiento para bicicletas
- Cargadores para autos eléctricos
- Equipamiento tecnológico para el control de iluminación, cortinas y cerraduras electrónicas
- Tecnología Bluetooth para conexiones de audio y video en áreas comunes
- Sensores de movimiento en palieres y espacios comunes
- Aberturas de aluminio
- Preinstalaciones de termotanque, aire acondicionado y lavarropas
- Cocinas: vinílicos de primera calidad, mesadas de granito y muebles bajo mesada
- Baños: pisos de porcelanato, artefactos sanitarios y griferías de primera calidad
Amenities:
La planta baja presenta espacios exclusivos que se conectan entre sí por medio de una bicisenda.
- Jardín frontal y jardines internos
- Áreas de encuentro
- Estacionamiento para bicicletas
- Espacio de coworking
En el último piso del bloque alto se encuentran las áreas comunes y de servicios para el uso y disfrute de todos los propietarios.
- Parrilleros semicubiertos
- Espacio de coliving integrado con terraza exterior
- Huerta orgánica colaborativa
- Wet Spa con solárium
- Lavandería con tender
- Área de servicios
- Tecnología Bluetooth para conexiones de audio y video
Gastos e impuestos:
- Gastos comunes aproximados: $ 5.000
- Gastos de ocupación y conexiones: 4,75%
- Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
Condiciones:
Ubicación y contacto:
Pérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones), Av. 18 de Julio 1322 esquina Ejido, Montevideo, Uruguay. Sitio web: perezrobaudo.com. Para coordinar visitas, comunicarse de 10:00 a 18:00 horas.
