Venta de apartamento de 3 dormitorios en Parque Miramar

Características de la unidad:

• 3 dormitorios.
• Ambientes amplios y luminosos con vistas al lago.
• Cocina definida con mesadas de cuarzo.
• Dormitorios con placares y cortinas motorizadas.
• Previsión para equipos de aire acondicionado y lava-secarropas.
• Calefacción por losa radiante eléctrica.
• Aberturas DVH.

Amenities:

• Piscina exterior con solárium.
• Sauna y área de duchas.
• Barbacoa con parrillero.
• Seguridad 24 horas con control de acceso.

Beneficios impositivos de la Ley de Vivienda Promovida ANV:

• Exoneración de ITP en la primera compra.
• Exoneración de IVA sobre el precio de venta.
• Exoneración de IRPF, IRAE e IRNR sobre alquileres por 10 años.
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Opciones de compra:

• Pago contado: 10% al momento de la reserva, 80% al compromiso de compraventa y 10% contra ocupación.
• Financiación bancaria: 10% al momento de la reserva, 20% al compromiso de compraventa y 70% mediante crédito hipotecario al momento de la ocupación.

Condiciones de compra:

• Gastos de ocupación: 4,5% (incluye conexiones, reglamento y plano).
• Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
• Entrega estimada: julio de 2026.
• Cochera opcional desde USD 18.000.
• Garaje en subsuelo opcional desde USD 25.000.

Consulte con Vizcaya Negocios Inmobiliarios para recibir más información y coordinar una presentación del proyecto.