Distribución:
- Amplio living-comedor con cocina integrada
- Hall de distribución
- Dos dormitorios amplios y luminosos
- Baño completo
- Patio de uso exclusivo
Sobre el edificio:
Tres bloques independientes se enlazan a través de patios verdes enmarcados que, gracias a su vegetación autóctona, se convierten en el elemento clave del diseño. En sus fachadas se despliegan jardineras en toda su extensión, que, junto con el color del edificio, dan una imagen natural, sensible y contemporánea.
Cuenta con certificación ambiental EDGE:
- Diseño de fachadas que incluye proporciones adecuadas de acristalamientos, asegurando las visuales y, a su vez, la menor pérdida de energía a través de la envolvente.
- Aislamiento de paredes exteriores y techo, que permite un importante nivel de confort térmico con baja cantidad de energía adicional a incorporar por parte de los usuarios, y vidrios de alto rendimiento en las orientaciones más comprometidas.
- Dispositivos de control solar externo, que proporcionan un adecuado nivel de sombreado para evitar excesos de radiación solar hacia el interior.
- Controles automáticos de iluminación
Características:
- Todas las unidades cuentan con una gran expansión exterior (balcones, terrazas o jardines) con vegetación incorporada.
- 41 garages y bike parking
- Cargadores para autos eléctricos
- Equipamiento tecnológico para el control de iluminación, cortinas y cerraduras electrónicas
- Tecnología Bluetooth para conexiones de audio y video en áreas comunes
- Sensores de movimiento en palieres y espacios comunes
- Aberturas de aluminio
- Preinstalaciones de termotanque, aire acondicionado y lavarropas
- Cocinas: vinílicos de primera calidad, mesadas de granito y muebles bajo mesada
- Baños: pisos de porcelanato, artefactos sanitarios y griferías de primera calidad
Amenities:
La planta baja del edificio presenta espacios exclusivos que se conectan entre sí por medio de una bicisenda.
- Jardín frontal y jardines internos
- Áreas de encuentro
- Bike parking
- Co-working
En el último piso del bloque alto se encuentran las áreas comunes y de servicios para el uso y disfrute de todos los propietarios.
- Parrilleros semicubiertos
- Co-living integrado con terraza exterior
- Huerta orgánica colaborativa
- Wet Spa con solarium
- Laundry con tender
- Área de servicios
- Tecnología Bluetooth para conexiones de audio y video
Gastos e impuestos:
- Gastos comunes aproximados: $ 5.000
- Gastos de ocupación y conexiones: 4,75%
- Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
Formas de pago:
Contado:
- 80% boleto de compra
- 20% contra entrega
Plazo de obra:
- 40% boleto de compra
- 20% plazo de obra
- 40% contra entrega
Condiciones:
Para coordinar visitas, comunicarse de 10:00 a 18:00 horas al 091205097 o al 2903 7490. Quedamos a las órdenes.
Pérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones). Av. 18 de Julio 1322 esq. Ejido, Montevideo - Uruguay. perezrobaudo.com.
