Cordón, Uruguay Al 1700 Proximo A Tristán Narvaja

U$S 134,000

$ ~5,460,000 / U$S 2,577/m2

US$ 2,851/m2 · 10 % más barato que la mediana de Cordón

Publicado hace 3 meses
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

52

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

411

Venta de apartamento de 1 dormitorio con patio en Cordón

Apartamento en venta en Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 134,000, 47 m², 1 dormitorio, 1 baño. Publicado el 31 de julio de 2026 por Ethos Negocios Inmobiliarios; actualizado el 15 de agosto de 2026.

Precio del m² en Cordón: venta y alquiler

Moderno apartamento de 1 dormitorio a estrenar con patio de uso exclusivo. Tiene doble orientación, estar al frente y dormitorio al contrafrente, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad.

El dormitorio cuenta con una amplia puerta ventana que conecta directamente con el patio, creando un espacio ideal para disfrutar del aire libre, relajarse, incorporar un rincón verde o un espacio para tu mascota. El apartamento combina amplitud, luz natural y calidad en las terminaciones. Sus ambientes generosos, detalles elegantes y espacios de guardado con placares de excelente capacidad lo convierten en una opción para vivir o invertir.

Distribución:

  • Dormitorio con placard
  • Baño
  • Estar con orientación norte
  • Cocina semiintegrada, equipada con muebles bajo y sobre mesada
  • Balcón al frente
  • Patio de uso exclusivo

Ubicación:

Site Narvaja se emplaza sobre la Avenida Uruguay, a pocos metros de Tristán Narvaja, en un área urbana consolidada, con excelente conexión y transporte. Es una zona residencial y comercial con variedad de servicios, gran infraestructura y cercanía a centros de salud, educativos y universitarios.

Amenities:

  • Terrazas y parrilleros de uso común, ideales para disfrutar en familia o con amigos

Beneficios fiscales:

El proyecto está amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida:

  • Exento de IVA en el precio de compra
  • Exoneración del ITP
  • Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Estado del edificio:

Edificio terminado. Últimas unidades.

Gastos e impuestos:

  • Gastos de ocupación: 4%
  • Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1574514

Apartamento

Venta

47

2

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

1

1

PDAB40

2026-07-31

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 779/mes
Préstamo
US$ 100.500
Intereses
US$ 86.502
Total de cuotas
US$ 187.002
Entrega inicial
US$ 33.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

134к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Uruguay Al 1700 Proximo A Tristán Narvaja

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Balcón

WiFi

Living comedor

Acciones Adicionales

Ethos Negocios Inmobiliarios
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