U$S 139,500

$ ~5,610,000 / + $ 3,500 gastos comunes / U$S 2,180/m2

US$ 2,180/m2 · 32 % más barato que la mediana de Barrio Sur

Publicado hace 2 días
Dormitorios

2

Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

64

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1

Venta de apartamento de 2 dormitorios con renta, cochera y balcón en Barrio Sur

Apartamento en venta en Barrio Sur, Montevideo, Uruguay: U$S 139,500, 64 m², 2 dormitorios, 1 baño. Gastos comunes: $ 3,500 por mes. Publicado el 30 de octubre de 2026 por Inmobiliaria Ibiza; actualizado el 31 de octubre de 2026.

Precio del m² en Barrio Sur: venta y alquiler

Venta con renta activa de cómodo apartamento de 2 dormitorios con balcón al frente, orientado al norte, lo que brinda gran luminosidad durante toda la tarde. Está ubicado en Barrio Sur, a 3 cuadras de la rambla y rodeado de una gran oferta de servicios, locales gastronómicos, supermercados, farmacias y paradas de ómnibus con amplia conexión hacia el resto de la ciudad.

Distribución:

  • Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, placares bajo mesada y salida a un balcón al frente y a una terraza lavadero con conexión para lavarropas. Posee pisos de porcelanato.
  • Baño completo.
  • 2 dormitorios con placares y ventanas que aportan luminosidad y ventilación durante todo el día.
  • Cochera techada incluida.

Características:

  • Preinstalación de aire acondicionado.
  • Se aceptan mascotas.

Amenities:

  • Solárium.
  • Parrillero.
  • Terraza.
  • Salón de uso común.
  • Agua caliente central.
  • Alarma, circuito con cámaras de seguridad y portón eléctrico.

Gastos e impuestos:

  • Contribución anual: $ 15.000.
  • Renta activa por: $ 32.300. Alquiler: $ 27.300 + garage: $ 5.000.
  • Gastos comunes: $ 3.500.

Excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad, ideal para quienes busquen un retorno inmediato. El edificio fue construido bajo la ley de vivienda promovida, por lo que quedan unos 4 años de exoneración de IRPF/IRAE e IP.

Ref: CW240389

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1780996

Apartamento

Venta

64

64

2

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

2

1

$ 3,500

XQ70944

2026-10-30

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 811/mes
Préstamo
US$ 104.625
Intereses
US$ 90.053
Total de cuotas
US$ 194.678
Entrega inicial
US$ 34.875

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

139.5к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Barrio Sur, Maldonado

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Gimnasio
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180 m · 2 min a pie · 4 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Placard en dormitorio

Terraza Lavadero

Lavandería

Calefacción

Se aceptan mascotas

Acciones Adicionales

Street View
INMOBILIARIA IBIZA
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