U$S 140,000

$ ~5,630,000 / + $ 3,500 gastos comunes / U$S 2,333/m2

US$ 2,333/m2 · 27 % más barato que la mediana de Barrio Sur

En el mercado desde 11/09/2025 · Antes publicado a U$S 141,900 (−1 %)
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

60

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

660

Venta de apartamento de 2 dormitorios con renta, cochera y balcón en Barrio Sur

Apartamento en venta en Barrio Sur, Montevideo, Uruguay: U$S 140,000, 60 m², 2 dormitorios, 1 baño. Gastos comunes: $ 3,500 por mes. Publicado el 10 de febrero de 2026 por Inmobiliaria Ibiza; actualizado el 12 de febrero de 2026.

Precio del m² en Barrio Sur: venta y alquiler

Venta con renta activa de cómodo apartamento de 2 dormitorios con balcón al frente, orientado al norte, lo que brinda gran luminosidad durante toda la tarde. Está ubicado en Barrio Sur, a 3 cuadras de la rambla y rodeado de servicios, locales gastronómicos, supermercados, farmacias y paradas de ómnibus con amplia conexión hacia el resto de la ciudad.

Distribución:

  • Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, placares bajo mesada y salida a un balcón al frente y a una terraza lavadero con conexión para lavarropas. Posee pisos de porcelanato.
  • Baño completo.
  • 2 dormitorios con placares y ventanas que aportan luminosidad y ventilación durante todo el día.
  • Cochera techada incluida.
  • Preinstalación de aire acondicionado.

Amenities:

  • Solárium.
  • Parrillero.
  • Terraza.
  • Salón de uso común.
  • Agua caliente central.
  • Alarma, circuito con cámaras de seguridad y portón eléctrico.
  • Se aceptan mascotas.

Gastos e impuestos:

  • Contribución anual: $ 15.000.
  • Renta activa por: $ 31.000.
  • Gastos comunes: $ 3.500.

Excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad, ideal para quienes buscan un retorno inmediato. Edificio construido bajo la ley de vivienda promovida, por lo que quedan unos 4 años de exoneración de IRPF/IRAE e IP. (CW240389)

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1402515

Apartamento

Venta

60

3

Baños

Dormitorios

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

2

$ 3,500

EDF5F7

2026-02-12

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 814/mes
Préstamo
US$ 105.000
Intereses
US$ 90.375
Total de cuotas
US$ 195.375
Entrega inicial
US$ 35.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

140к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Barrio Sur, Maldonado

Qué hay cerca

Transporte público
Líneas 407
220 m · 3 min a pie · 6 en 1 km
Supermercado
Disco
240 m · 3 min a pie · 19 en 1 km
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Escuela 8 República de Haití
70 m · 1 min a pie · 31 en 1 km
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120 m · 2 min a pie · 33 en 1 km
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360 m · 4 min a pie · 9 en 1 km
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Policlínica Barrio Sur
410 m · 5 min a pie · 2 en 1 km
Playa
800 m · 10 min a pie
Banco o cajero
410 m · 5 min a pie · 29 en 1 km
Restaurante o café
Bar Gula
100 m · 1 min a pie · 88 en 1 km
Gimnasio
Satoshi CrossFit
180 m · 2 min a pie · 4 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Placard en dormitorio

Terraza Lavadero

Se aceptan mascotas

Historial de precio

  • 09/02/2026U$S 140,000−1 %
  • 13/01/2026U$S 141,900Publicación anterior −1 %
  • 15/12/2025U$S 142,900Publicación anterior −3 %
  • 11/09/2025U$S 148,000Publicación anterior

Acciones Adicionales

Street View
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