U$S 179,463

$ ~7,210,000 / U$S 2,189/m2

US$ 2,719/m2 · 15 % más barato que la mediana de Cordón

Publicado hace 17 meses
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

82

Año de Construcción

2025

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1624

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Cordón Sur

Apartamento en venta en Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 179,463, 66 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 22 de mayo de 2025 por Vargas; actualizado el 23 de mayo de 2025.

Precio del m² en Cordón: venta y alquiler

Site Paullier está ubicado en Juan Paullier, entre Ana Monterroso de Lavalleja y Palmar, en un excelente punto de Cordón. Apartamentos de 1 y 2 dormitorios a la venta.

En la zona de mayor crecimiento, a metros de grandes avenidas como Rivera y 18 de Julio. A pasos de la movida gastronómica de la ciudad y de los centros de salud.

Características:

  • Proyecto de 11 pisos, con apartamentos de excelente orientación, asoleamiento y terrazas o patios de uso exclusivo.
  • Cocheras distribuidas en subsuelo y planta baja, con acceso a través de rampa móvil.

Amenities:

  • Terraza abierta al oeste.
  • Salón cerrado con parrillero y equipamiento de uso común: kitchenette, servicio, depósito independiente y lavadero.

Beneficios fiscales:

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social), por lo que cuenta con:

  • Exoneración del ITP.
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
  • Exoneración del IP por 10 años.

Disponibilidad y precio:

  • Últimas unidades disponibles de 2 dormitorios.
  • Cocheras disponibles: USD 24.000.
  • Si esta unidad se compra con préstamo bancario, el precio de venta es de USD 188.436.
  • Entrega prevista: abril de 2026.

Condiciones:

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Vende Inmobiliaria Vargas.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1123924

Apartamento

Venta

66

8

3

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2

2025

R3590A

2025-05-22

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.044/mes
Préstamo
US$ 134.597
Intereses
US$ 115.850
Total de cuotas
US$ 250.447
Entrega inicial
US$ 44.866

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

179.5к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón

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Gimnasio
Zentra
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Terraza Lavadero

Acciones Adicionales

Vargas
+59...207 +59...660
598...207
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