U$S 171,000

$ ~6,880,000 / U$S 2,280/m2

US$ 2,280/m2 · 16 % más barato que la mediana de Cordón

Publicado hace 6 meses
Dormitorios

2

Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

75

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1069

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Cordón

Miraf Arenal es un emprendimiento ubicado estratégicamente en el corazón del barrio Cordón, un área en constante desarrollo inmobiliario y cultural en el sur de la ciudad. Se encuentra en Arenal Grande 1419, a pocos metros de importantes arterias como Av. 18 de Julio, Av. General Rivera y Av. Fernandez Crespo, con excelente conectividad con el resto de Montevideo. Su proximidad a la Terminal Tres Cruces y al Shopping Tres Cruces facilita la movilidad dentro de la ciudad y en todo el país.

Características:

  • Proyecto moderno con acceso magnético y cámaras de seguridad.
  • Preinstalación para antena Direct TV y opciones de garaje.
  • Construcción tradicional de mampostería y hormigón, con acabados de alta calidad.
  • Materiales seleccionados como hormigón visto, aluminio y cristal, para un diseño contemporáneo y elegante.
  • Mínimo mantenimiento y durabilidad.

Amenities:

  • Ascensor
  • Garaje
  • Seguridad
  • Lavandería
  • SUM
  • Parrillero
  • Cámaras de seguridad
  • Gimnasio
  • Pet friendly
  • Barbacoa equipada y terrazas

Precios:

  • Unidades de 1 dormitorio desde USD 139.000
  • Unidades de 2 dormitorios desde USD 160.000
  • Garaje desde USD 20.000

Beneficios fiscales:

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social), por lo que cuenta con:

  • Exoneración del ITP
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas por los alquileres por 10 años
  • Exoneración del IP por 10 años

Promoción:

Unidad 703 de 2 dormitorios.
Contado: USD 160.000; con garaje simple: USD 172.000 y con garaje doble: USD 183.000.

Entrega y gastos:

  • Entrega prevista: marzo de 2026
  • Gastos de ocupación no incluidos en el precio de venta: 4%
  • Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Vende Inmobiliaria Vargas Pocitos.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1466883

Apartamento

Venta

60

92

3

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2

1

2026

W352CF

2026-03-26

Ubicación

171к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón

Qué hay cerca

Transporte público
160 m · 2 min a pie · 12 en 1 km
Supermercado
Ta-Ta
120 m · 1 min a pie · 28 en 1 km
Escuela o colegio
Escuela 5 José Pedro Varela
50 m · 1 min a pie · 30 en 1 km
Farmacia
San Roque
220 m · 3 min a pie · 34 en 1 km
Parque
Plaza de los Treinta Y Tres
150 m · 2 min a pie · 10 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
Facultad de Artes
150 m · 2 min a pie · 18 en 1 km
Hospital o clínica
Círculo Laser
300 m · 4 min a pie · 15 en 1 km
Playa
Playa Ramírez
1,3 km · 16 min a pie
Banco o cajero
República
70 m · 1 min a pie · 22 en 1 km
Restaurante o café
Las Palmas
120 m · 1 min a pie · 79 en 1 km
Gimnasio
Zentra
230 m · 3 min a pie · 13 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Terraza Lavadero

Lavadero

Acciones Adicionales

Vargas
+59...207
+59...207
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

¡Gana dinero refiriendo colegas!

Invita a otros agentes inmobiliarios y gana 10% de comisión por cada promoción que realicen.