Barrio Sur, Maldonado Y Ejido

U$S 104,500

$ ~4,200,000 / U$S 2,750/m2

US$ 4,019/m2 · 25 % más caro que la mediana de Barrio Sur

Publicado hace 40 días
Baños

1

M² edificados

38

Año de Construcción

2027

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

204

Venta de apartamento monoambiente con patio en Barrio Sur

Apartamento en venta en Barrio Sur, Montevideo, Uruguay: U$S 104,500, 26 m², 1 baño. Publicado el 12 de septiembre de 2026 por Abate; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Barrio Sur: venta y alquiler

Venta de apartamento monoambiente en Barrio Sur. Entrega en julio de 2028.

Características:

  • Cómodo ambiente con amplias puertas ventanas corredizas de aluminio negro, que aportan gran luminosidad natural y conexión directa a un patio de uso exclusivo de 12 m².
  • Cocina equipada con horno empotrado, anafe, campana extractora y luz LED incorporada, junto a muebles aéreos y bajo mesada en melamínico blanco y mesada de cuarzo.
  • Baño completo con espejo, mueble bajo mesada, extractor y luminarias instaladas.
  • Piso vinílico sistema click, preinstalación para aire acondicionado, conexión para TV cable y fibra óptica.
  • Terraza privada con barandas de vidrio laminado, luminarias y pavimento antideslizante, un espacio exterior para disfrutar todo el año.

Ubicación:

  • Ubicación estratégica que asegura alta demanda y excelente proyección de renta.
  • Excelente conectividad y creciente dinamismo.
  • Próximo a facultades, centros de salud, oficinas públicas y privadas.
  • Entorno ideal para estudiantes, profesionales y quienes buscan vivir cerca de todo.

Inversión:

  • Bajo la Ley 18.795, con exoneración de renta, patrimonio e ITP.
  • Demanda sostenida de alquiler.

Amenities:

  • Parrillero
  • SUM
  • Cowork
  • Gimnasio
  • Tenders

Formas de pago:

  • Contado
  • Financiamiento durante obra
  • Financiamiento bancario

Gastos e impuestos:

  • Gastos de ocupación: 4% (reglamento de copropiedad, plano de mensura, conexión, alhajamiento).
  • Fondo de reserva: 0,25%.
  • Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

ABU71580 AP9870629 - Abate Propiedades. Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA, PORTO, SBI, SANCOR, ZURICH SANTANDER y MAPFRE.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1668851

Apartamento

Venta

26

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2027

W5E18F

2026-09-12

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 608/mes
Préstamo
US$ 78.375
Intereses
US$ 67.459
Total de cuotas
US$ 145.834
Entrega inicial
US$ 26.125

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

104.5к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Barrio Sur, Maldonado Y Ejido

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Brecha Bar y Café
150 m · 2 min a pie · 76 en 1 km
Gimnasio
Satoshi CrossFit
390 m · 5 min a pie · 8 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Balcón

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Ascensor

GYM

Aire Acondicionado

Lavadero

Living comedor

Se aceptan mascotas

Acciones Adicionales

Abate
270...700
097...950
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