U$S 158,000

$ ~6,350,000 / + $ 4,000 gastos comunes / U$S 2,026/m2

US$ 2,394/m2 · 10 % más barato que la mediana de Aguada

Publicado hace 2 años
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

78

Año de Construcción

2024

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

4743

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Aguada

Apartamento en venta en Aguada, Montevideo, Uruguay: U$S 158,000, 66 m², 2 dormitorios, 1 baño. Gastos comunes: $ 4,000 por mes. Publicado el 2 de agosto de 2024 por Vargas; actualizado el 21 de octubre de 2026.

Precio del m² en Aguada: venta y alquiler

Torre Quórum se ubica en una zona de gran potencial por su conectividad, sus servicios y su proximidad a espacios verdes y puntos icónicos de la ciudad. El barrio está en plena transformación y se consolida como nuevo foco de desarrollos inmobiliarios.

El edificio se suma a este proceso de reconversión urbana y social, combinando diseño, seguridad, tecnología constructiva y conciencia ambiental. El proyecto aprovecha al máximo la orientación para lograr mayor confort y ahorro energético.

La moderna torre, con terrazas en todo su perímetro y vistas abiertas hacia la Bahía y al Palacio, realza la esquina de Nicaragua y Fernández Crespo. Cuenta con apartamentos monoambiente, de 1 y 2 dormitorios.

Amenities:

  • Ascensor
  • Garaje
  • Seguridad
  • Lavandería
  • SUM
  • Parrillero

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social), por lo que cuenta con:

  • Exoneración del ITP
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas por los alquileres durante 10 años
  • Exoneración del IP durante 10 años

Entrega:

  • Octubre de 2024

Precios:

  • Última unidad disponible de 1 dormitorio: USD 128.900
  • Unidades de 2 dormitorios desde USD 152.000
  • Garaje a partir de USD 14.000

Condiciones:

  • Acepta financiación bancaria
  • Contado: 100% al boleto de compra
  • Plazo de obra: 40% al boleto de compra y 60% durante el plazo de obra

Gastos e impuestos:

  • Gastos de ocupación del 4.5% no incluidos en el precio
  • Comisión inmobiliaria del 3% + IVA

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

738296

Apartamento

Venta

66

8

3

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

2

2024

$ 4,000

T30066

2024-08-02

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 919/mes
Préstamo
US$ 118.500
Intereses
US$ 101.995
Total de cuotas
US$ 220.495
Entrega inicial
US$ 39.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

158к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Aguada

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Banco o cajero
BBVA
360 m · 5 min a pie · 17 en 1 km
Restaurante o café
Gaucho's Grill
50 m · 1 min a pie · 20 en 1 km
Gimnasio
The Best
630 m · 8 min a pie · 4 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Terraza Lavadero

Historial de precio

  • 21/10/2026U$S 158,000−3 %
  • 02/08/2024U$S 162,760Precio inicial

Acciones Adicionales

Vargas
+59...207 +59...660
598...207
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