Tres Cruces, Juan Paullier Esquina Colonia. Unidad 803

U$S 148,000

$ ~5,950,000 / + $ 3,500 gastos comunes / U$S 2,902/m2

US$ 3,083/m2 · 5 % más caro que la mediana de Tres Cruces

Publicado hace 17 meses
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

51

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1185

Venta de apartamento a estrenar de 1 dormitorio con terraza en Tres Cruces

Apartamento en venta en Tres Cruces, Montevideo, Uruguay: U$S 148,000, 48 m², 1 dormitorio, 1 baño. Gastos comunes: $ 3,500 por mes. Publicado el 24 de mayo de 2025 por Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora.

Precio del m² en Tres Cruces: venta y alquiler

Apartamento de un dormitorio con terraza, a estrenar, en octavo piso interno. Ubicado en Tres Cruces, en Juan Paullier esquina Colonia, con entrega inmediata y beneficios impositivos bajo la Ley de Vivienda Promovida.

Ubicación:

A una cuadra de Av. 18 de Julio y a tres de Bv. Artigas, próximo al Obelisco. Múltiples comercios en la zona y conectividad hacia todas las zonas de Montevideo.

Apartamento 803:

  • Precio: US$148.000
  • Superficie total: 51.17 m²
  • Área interna: 48.08 m²
  • Área de terraza: 3.09 m²

Distribución:

  • Living comedor
  • Cocina integrada
  • Baño
  • Un dormitorio
  • Vestidor
  • Terraza

Características:

  • Ambientes amplios y luminosos con terminaciones de primera calidad
  • Grandes aberturas de aluminio
  • Cortinas de enrollar de aluminio anodizado en living y dormitorio
  • Pisos de listones texturados símil madera en living, cocina integrada y dormitorio
  • Pisos de porcelanato en baño
  • Cocina con mesada de granito, pileta de acero inoxidable y muebles aéreos y bajo mesada
  • Artefactos sanitarios y griferías monocomando de primera calidad
  • Preinstalación de aire acondicionado en dormitorio principal y living

Edificio:

Subsuelo con cocheras, planta baja y 10 pisos de apartamentos.

Amenities:

  • Salón multiuso con barbacoa, cocina, sanitarios y vista panorámica en último piso
  • Gimnasio
  • Piscina y solárium

Gastos e impuestos:

  • Gastos de ocupación y conexiones: 4%
  • Amparado por la Ley N.º 18.795 de Vivienda Promovida
  • Exoneración del ITP en la primera enajenación
  • IRAE/IRPF a las ventas generadas de los alquileres por 10 años
  • Exoneración del IP por 10 años
  • Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Condiciones:

Acepta financiación bancaria.

Pérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones). Av. 18 de Julio 1322 esq. Ejido, Montevideo, Uruguay. perezrobaudo.com.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1125430

Apartamento

Venta

48

2

Baños

Dormitorios

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

1

$ 3,500

KF7497

2025-05-24

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 861/mes
Préstamo
US$ 111.000
Intereses
US$ 95.540
Total de cuotas
US$ 206.540
Entrega inicial
US$ 37.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

148к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Tres Cruces, Juan Paullier Esquina Colonia. Unidad 803

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Gimnasio
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Vestidor

Aire Acondicionado

Living comedor

Se aceptan mascotas

Acciones Adicionales

Street View
Pérez Robaudo - Inmobiliaria y Desarrolladora
+59...490 +59...545
598...545
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