Parque Miramar, Carlos Racine Y Avenida De Las Américas

U$S 310,000

$ ~12,500,000 / U$S 2,925/m2

US$ 4,079/m2 · 7 % más barato que la mediana de Parque Miramar

En el mercado desde 26/10/2025 · Antes publicado a U$S 272,000 (+14 %)
Dormitorios

2

Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

106

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

28

Apartamento en venta de 2 dormitorios en Edificio Borneo Lago

Apartamento en venta en Parque Miramar, Montevideo, Uruguay: U$S 310,000, 76 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 26 de octubre de 2026 por Monymar; actualizado el 28 de octubre de 2026.

Precio del m² en Parque Miramar: venta y alquiler

Apartamento a estrenar, al frente, en Edificio Borneo Lago, frente al Lago Calcagno, en un entorno natural y con conectividad con Montevideo. Cuenta con 2 dormitorios, terraza con parrillero y cochera.

Distribución:

  • Living comedor con salida a terraza de 18,95 m² aproximadamente y parrillero
  • 2 dormitorios con aire acondicionado; dormitorio principal con vestidor
  • Cocina integrada con placares bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe y campana extractora
  • 1 baño completo

Características:

  • Calefacción por losa radiante eléctrica individual
  • Cochera

Amenities:

  • Piscina infinita
  • Solárium
  • Parrillero pergolado
  • Livings de exterior
  • Bici parking

Alquiler:

  • Precio de alquiler con cochera: unidad 804, U$S 1900

Venta:

  • Precio con cochera y conexiones incluidas: unidad 704, 310.000
  • Precio con cochera doble y conexiones incluidas: unidad 804, 330.000

Beneficios tributarios:

Edificio amparado por la Ley 18795 de la Agencia Nacional de Vivienda, con los siguientes beneficios para los compradores:

  • Exoneración del IVA del precio de compra
  • Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro)
  • Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años
  • Exoneración del impuesto a la renta (IRPF o IRAE) por 10 años

Metraje:

75,87 m² de área propia + 11,27 m² de área común + 18,95 m² de terrazas = 106,09 m² totales.

Condiciones:

Consulte por financiación y por otras unidades disponibles. Las fotos son de una unidad del edificio y se muestran como ejemplo de la calidad constructiva.

Inmobiliaria Monymar gestiona garantías de alquiler. Es corredora de seguros de Porto, Sura, Surco, Sancor, SBI y Mapfre; consulte por otras aseguradoras y garantías. Los apartamentos y casas en alquiler pueden alquilarse amueblados con un pequeño costo adicional.

Ref.: ap 6317

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1770823

Apartamento

Venta

76

19

2

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2

1

2026

MF5C81

2026-10-26

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.803/mes
Préstamo
US$ 232.500
Intereses
US$ 200.117
Total de cuotas
US$ 432.617
Entrega inicial
US$ 77.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

310к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Parque Miramar, Carlos Racine Y Avenida De Las Américas

Qué hay cerca

Transporte público
310 m · 4 min a pie · 10 en 1 km
Supermercado
Géant
1,1 km · 14 min a pie
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820 m · 10 min a pie
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Banco o cajero
1,1 km · 14 min a pie
Restaurante o café
Rinconada Pizza-Bar
530 m · 7 min a pie · 4 en 1 km
Gimnasio
660 m · 8 min a pie · 2 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Terraza Lavadero

Acciones Adicionales

Monymar
598...481
+59...115
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