Vendo Casa De 3 Dormitorios En Punta Gorda Con Cochera Y Todas Las Comodidades

Espectacular residencia en Punta Gorda a pasos de la rambla.

Casa esquina, con 32 metros de frente y patio interior al fondo.

Características constructivas generales:
Paredes de ladrillo doble con cámara de aire interior que aseguran el aislamiento de la vivienda. Techo de plancha + aislante + teja americana que asegura el aislamiento de la vivienda. Rejas aberturas con tratamiento anti oxidación (galvanizado electrolítico) y pintadas en horno industrial para evitar mantenimiento anual. Antepechos de ventanas en Dekton para generar pieza única y evitar ingreso de humedad.

Servicios:
Agua: Tanque de 2.000 litros con bomba y presurizado automático que asegura la cantidadpresión adecuada en cada duchacanilla y aspersores de sistema de riego.
Energía Solar: Colector que calienta agua mediante el uso de energía solar, con tanque de 220 litros que conecta todos los calefones de la casa y ahorra energía eléctrica.
Potencia: Protección contra sobrecorriente, cortocircuitos, fugas a tierra con tableros ajustados al consumo de cada equipamiento. Tablero 100% actualizado con todas las protecciones que requiere una vivienda de acuerdo al reglamento.
Iluminación: Iluminación LED en toda la casa que permite ahorrar energía eléctrica.
Llaves de luminarias: Llaves de iluminación italianas en vidrio táctil.
Persianas: Persianas motorizadas con comando instalado en cada habitación.
Cortinas: Cortinas motorizadas en livingcocina y dormitorio principal.
Red: Instalación de puestos de red cableados en habitaciones necesarias.
Datos centralizados: Rack con centralización de todos los aparatos requeridos para el correcto funcionamiento y mantenimiento.
Cable: Antena de canales de aire digital y DirectTV instalada.
Acondicionamiento térmico: 5 Aires acondicionados de bajo consumo (Inverter) marca LG modelo Artcool y 2 aires acondicionados de bajo consumo Samsung.
Calefacción: Estufa española marca Hergom con sistema de ductos que distribuye aire caliente hacia escritoriodormitorioslivingcocina.
Riego: Sistema automatizado de riego, alimenta todos los canteros con un sistema de aspersores y el césped con otra rutina de riego.
Portero: Portero conectado a sistema de seguridad con apertura desde celular o panel interior.
Cámaras de seguridad: Sistema de seguridad Hikvision monitoreado desde celulares, televisores internos o central.
Alarma: Sistema de alarma propio con sistema para comando y monitoreo a distancia.
Domótica: Sistema de encendido de luces en living, accionamiento de persianas, accionamiento de cortinas, mediante el uso de comando a distancia.

PRECIO VENTA: ***
CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA: 160.000
PRIMARIA: 40.000
BANCO: SI
DIRECCIÓN: LÍBANO ESQ. SIRIA
COMISIÓN INMOBILIARIA: 3% + IVA



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