Venta de propiedad de 4 dormitorios y garaje en Atahualpa

Características:

• 99 m² construidos
• Terraza al frente de 3 m²
• Patio con parrillero de 8 m²
• Acceso exclusivo a azotea transitable de 90 m², bien común
• Garaje de 15 m²

Ambientes:

• Ingreso por escalera
• Hall de distribución o living con claraboya que aporta luz natural
• Living-comedor
• 3 dormitorios, 2 al frente con placard, uno de ellos con salida a terraza, más una cuarta habitación en altillo
• 2 baños: uno completo a nuevo y otro social, actualmente utilizado como lavadero
• Cocina definida con antecocina
• Patio con parrillero en la misma planta

Además:

• Sanitaria y eléctrica actualizadas
• Construcción sólida con gran carácter, claraboya en excelente estado y pisos en monolítico y pinotea
• Altillo con ventana al norte y salida directa a la azotea
• Azotea transitable

Local comercial:

• Entrada independiente
• Al frente
• 32 m² con baño

Inversión con renta: local alquilado en $17.000. Contrato vigente hasta enero de 2027. Garantía: aseguradora.

Gastos fijos:

• Primaria: $882 por cuota
• Contribución: $1943 por cuota
• Tributos domiciliarios: $1110 bimestrales

No cuenta con gastos comunes. Comisión inmobiliaria: 3 % + IVA.