Ubicación:
RODO 31 se encuentra a pasos de Tres Cruces, en José Enrique Rodó esquina Acevedo Díaz. Está en una zona con múltiples servicios, mutualistas, shopping y facultades, y a 5 minutos del Parque Rodó.
Características del edificio:
Edificio moderno, de construcción sólida y con terminaciones de excelente calidad. Sus amplios ventanales aportan gran luminosidad a todos los ambientes. Es un edificio de vivienda social de 6 niveles más gálibo, con 31 unidades: 15 de 1 dormitorio y 16 de 2 dormitorios. La planta baja cuenta con hall de acceso y 21 cocheras. En la azotea hay un salón de usos múltiples con parrillero.
Pisos y revestimientos:
- Baños, cocinas, terrazas, paliers, barbacoa y hall de planta baja con pisos cerámicos especialmente seleccionados y diseñados
- Living comedor, estar y dormitorios con piso vinílico tipo clic de alto tránsito importado y zócalo de terminación
- Revestimientos cerámicos provistos por empresas ampliamente reconocidas en plaza
- Baños revestidos hasta 1.80 m y cocinas revestidas dos hiladas sobre mesada en las paredes que corresponda
- Garajes con hormigón allanado mecánicamente
Aberturas, cerramientos y barandas:
- Aberturas exteriores de aluminio blanco, tecnología ALCAN o similar; serie 25, MAX o PLUS según ubicación y tamaño
- En dormitorios y livings que dan a la fachada principal, aberturas monoblock con cortinas de enrollar de aluminio rellenas de poliuretano proyectado para aislación térmica
Calefacción:
- Previsión para equipos de aire acondicionado tipo Split en dormitorios y livings
Garajes:
- Ubicados en planta baja, con acceso vehicular a través de portones automatizados
Servicios comunes:
- Salón de usos múltiples con barbacoa de uso común, parrillero, toilette y terraza transitable, ubicado sobre el nivel 6
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida:
La ley busca facilitar el acceso a viviendas para compra o alquiler a sectores de ingresos medios y medio bajos.
- Precios más accesibles
- Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP), correspondiente al 2% del Valor Real, para el primer comprador
- Exoneración por 10 años del IRPF (10,5%) o IRAE, según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Referencia: va250
Los datos fueron proporcionados por la empresa constructora, por lo que Inmobiliaria Prospero queda eximida de toda responsabilidad.
