Venta de apartamento de 1 dormitorio en construcción, edificio Rodo 31, Cordón

Ubicación:

Rodo 31 se encuentra a pasos de Tres Cruces, sobre José Enrique Rodó esquina Acevedo Díaz. Está en una zona con múltiples servicios, mutualistas, shopping y facultades, a 5 minutos del Parque Rodó.

Características del edificio:

Edificio moderno de construcción sólida y terminaciones de excelente calidad, con gran luminosidad en todos los ambientes gracias a sus amplios ventanales. Es un edificio de vivienda social de 6 niveles más gálibo, con 31 unidades: 15 de 1 dormitorio y 16 de 2 dormitorios. La planta baja cuenta con hall de acceso y 21 cocheras. En la azotea se ubica un salón de usos múltiples con parrillero.

Pisos y revestimientos:

• Pisos cerámicos seleccionados y diseñados en baños, cocinas, terrazas, palieres, barbacoa y hall de planta baja
• Piso vinílico tipo clic de alto tránsito importado, con zócalo de terminación, en living comedor, estar y dormitorios
• Revestimientos cerámicos provistos por empresas reconocidas en plaza
• Baños revestidos hasta 1,80 m y cocinas revestidas en dos hiladas sobre la mesada en las paredes correspondientes
• Garajes con hormigón alisado mecánicamente

Aberturas, cerramientos y barandas:

Las aberturas exteriores serán de aluminio blanco, tecnología ALCAN o similar, series 25, MAX o PLUS según ubicación y tamaño. En dormitorios y livings que dan a la fachada principal se colocarán aberturas monoblock con cortinas de enrollar de aluminio rellenas de poliuretano proyectado para aislación térmica.

Calefacción:

Se dejarán previsiones para equipos de aire acondicionado tipo Split en dormitorios y livings.

Garajes:

Ubicados en planta baja, con acceso vehicular a través de portones automatizados.

Servicios comunes:

Salón de usos múltiples con barbacoa de uso común, parrillero, toilette y terraza transitable, ubicado sobre el nivel 6.

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida:

La ley busca facilitar el acceso a viviendas, tanto para compra como para alquiler, a sectores de ingreso medio y medio bajo.

• Precios más accesibles
• Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP), equivalente al 2% del Valor Real, para el primer comprador
• Exoneración por 10 años del IRPF (10,5%) o IRAE, según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Precio de venta desde U$S 121.000, más garaje y gastos de conexiones. Consultar si la compra del garaje es excluyente.

Más información: Inmobiliaria Prospero. Referencia: va248.

Los datos fueron proporcionados por la empresa constructora; en consecuencia, Inmobiliaria Prospero queda eximida de toda responsabilidad.