Ubicación y edificio:
Una empresa reconocida en el mercado lanza el edificio Rodó 31, a pasos de Tres Cruces, sobre José Enrique Rodó esquina Acevedo Díaz. Se encuentra en una zona con múltiples servicios, mutualistas, shopping y facultades, a 5 minutos del Parque Rodó.
Es un moderno edificio de construcción sólida y terminaciones de excelente calidad. Cuenta con gran luminosidad en todos los ambientes gracias a sus amplios ventanales. Es un edificio de vivienda social, de 6 niveles más gálibo, con 31 unidades: 15 de 1 dormitorio y 16 de 2 dormitorios. La planta baja cuenta con hall de acceso y 21 cocheras. En la azotea se ubica un salón de usos múltiples con parrillero.
Pisos y revestimientos:
- En los baños, cocinas, terrazas, paliers, barbacoa y hall de planta baja se colocarán pisos cerámicos especialmente seleccionados y diseñados.
- En living comedor, estar y dormitorios se colocará piso vinílico tipo clic de alto tránsito importado, con el correspondiente zócalo de terminación.
- Los revestimientos cerámicos serán provistos por empresas reconocidas en plaza. Los baños se revestirán hasta 1,80 m y las cocinas llevarán revestimiento de dos hiladas sobre la mesada en las paredes que corresponda.
- En garajes se realizará un hormigón allanado mecánicamente.
Aberturas, cerramientos y barandas:
Las aberturas exteriores serán de aluminio blanco, de tecnología ALCAN o similar, serie 25, MAX o PLUS, dependiendo de la ubicación y el tamaño. En los dormitorios y en los livings que dan a la fachada principal se colocarán aberturas monoblock, con cortinas de enrollar de aluminio rellenas de poliuretano proyectado para aislación térmica.
Calefacción:
Se dejarán previsiones para equipos de aire acondicionado tipo Split en dormitorios y livings.
Garajes:
Estarán ubicados en planta baja y se accederá vehicularmente a través de portones automatizados.
Servicios comunes:
Cuenta con una barbacoa de uso común con parrillero, toilette y terraza transitable. Se ubica sobre el nivel 6.
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida:
La ley tiene como objetivo facilitar el acceso a viviendas, tanto para la compra como para el alquiler, a los sectores de ingreso medio y medio bajo.
- Precios más accesibles
- Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP), que corresponde a un 2% del Valor Real para el primer comprador
- Exoneración por 10 años del IRPF (10,5%) o IRAE, según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Precio de venta desde U$S 110.000 más garaje opcional.
Para más información, contactar con Inmobiliaria Prospero. Referencia: va246.
Los datos fueron proporcionados por la empresa constructora; en consecuencia, Inmobiliaria Prospero queda eximida de toda responsabilidad.
