U$S 236,600

$ ~9,510,000 / U$S 8,159/m2

US$ 3,585/m2 · 13 % más caro que la mediana de Cordón

Publicado hace 2 días
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

29

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Guayabos, Cordón

Apartamento en venta en Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 236,600, 66 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 30 de octubre de 2026 por Prospero Negocios Inmobiliarios; actualizado el 31 de octubre de 2026.

Precio del m² en Cordón: venta y alquiler

Proyecto en Guayabos 1639, ubicado estratégicamente en la zona de Cordón Soho, cerca de Av. 18 de Julio y a minutos de Tres Cruces. Entrega prevista para diciembre de 2026.

Proyecto:

  • Edificio de 11 pisos, con terminaciones de calidad y mampostería tradicional en todas las paredes.
  • 29 apartamentos: 3 por piso y 1 penthouse.
  • Todos los apartamentos cuentan con balcón.
  • Pisos vinílicos símil madera de alto tránsito.
  • Cocinas integradas con muebles aéreos y bajo mesada, y campana de acero inoxidable instalada.
  • Baños con terminaciones de primera calidad, pisos y revestimientos cerámicos.
  • Cortinas de enrollar en todas las ventanas.
  • Preinstalación para aire acondicionado Mini Split en living-comedor y dormitorios.

Amenities:

  • 16 cocheras techadas o abiertas en planta baja y subsuelo.
  • Bicicleteros.
  • En el último piso: dos amplias terrazas con vistas panorámicas, barbacoa y cowork totalmente equipados, laundry, tender y parrillero interior.

Unidad de 2 dormitorios penthouse:

  • Precio: U$S 236.600 + 4 % de gastos de ocupación.
  • Superficie propia: 66.05m.
  • Superficie de balcón: 29.20m.
  • Superficie total: 95.25m.

Cocheras opcionales desde U$S 24.000 + 4 %.

Beneficios de la Ley 18.795:

  • Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
  • Exoneración del Impuesto a la Renta para alquileres por 10 años.
  • Exoneración del IVA en el precio de compra.

Consultar precios actualizados y unidades disponibles.

Referencia: Va2282.

Los datos fueron proporcionados por la empresa constructora; en consecuencia, se exime a la inmobiliaria de toda responsabilidad.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1780879

Apartamento

Venta

66

95

3

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2

2026

U11D89

2026-10-30

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.376/mes
Préstamo
US$ 177.450
Intereses
US$ 152.734
Total de cuotas
US$ 330.184
Entrega inicial
US$ 59.150

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

236.6к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón

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Restaurante o café
Shangai
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Gimnasio
Aerobic
90 m · 1 min a pie · 11 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Terraza Lavadero

Ascensor

Acciones Adicionales

Street View
Prospero Negocios Inmobiliarios
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