U$S 167,300

$ ~6,730,000

US$ 2,743/m2 · 13 % más barato que la mediana de Cordón

Publicado hace 2 días
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

5

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Cordón, Rua Guayabos

Apartamento en venta en Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 167,300, 61 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 30 de octubre de 2026 por Prospero Negocios Inmobiliarios; actualizado el 31 de octubre de 2026.

Precio del m² en Cordón: venta y alquiler

Proyecto ubicado estratégicamente en la zona de Cordón Soho, cerca de Av. 18 de Julio y a minutos de Tres Cruces. Entrega prevista para diciembre de 2026.

Proyecto:

  • Edificio de 11 pisos con 29 apartamentos: 3 apartamentos por piso y 1 penthouse.
  • Paredes de mampostería tradicional y terminaciones de calidad.
  • Todos los apartamentos cuentan con balcón.

Características:

  • Pisos vinílicos símil madera de alto tránsito.
  • Cocinas integradas con muebles aéreos y bajo mesada, y campana de acero inoxidable instalada.
  • Baños con pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad.
  • Cortinas de enrollar en todas las ventanas.
  • Preinstalación para aire acondicionado Mini Split en living-comedor y dormitorios.

Amenities:

  • 16 cocheras techadas o abiertas en planta baja y subsuelo.
  • Bicicleteros.
  • Dos amplias terrazas con vistas panorámicas en el último piso.
  • Barbacoa y cowork totalmente equipados.
  • Laundry, tender y parrillero interior.

Unidades disponibles:

  • Unidad 703, 2 dormitorios: U$S 167.300 + 4% gastos de ocupación.
  • Unidad 803, 2 dormitorios: U$S 169.900 + 4% gastos de ocupación.
  • Unidad 903, 2 dormitorios: U$S 172.500 + 4% gastos de ocupación.
  • Superficie propia: 61.20 m. Superficie de balcón: 4.65 m. Superficie total: 65.85 m.
  • Cocheras opcionales desde U$S 24.000 + 4%.

Beneficios de la Ley 18.795:

  • Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
  • Exoneración del Impuesto a la Renta para alquileres por 10 años.
  • Exoneración del IVA en el precio de compra.

Consultar precios actualizados y unidades disponibles.

Referencia: Va2282

Los datos fueron proporcionados por la empresa constructora; en consecuencia, se exime a la inmobiliaria de toda responsabilidad.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1780877

Apartamento

Venta

61

66

3

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2

2026

F7D220

2026-10-30

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 973/mes
Préstamo
US$ 125.475
Intereses
US$ 107.999
Total de cuotas
US$ 233.474
Entrega inicial
US$ 41.825

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

167.3к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón

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Banco o cajero
BBVA
110 m · 1 min a pie · 24 en 1 km
Restaurante o café
Shangai
80 m · 1 min a pie · 77 en 1 km
Gimnasio
Aerobic
90 m · 1 min a pie · 11 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Terraza Lavadero

Ascensor

Acciones Adicionales

Street View
Prospero Negocios Inmobiliarios
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