U$S 236,600

$ ~9,510,000 / U$S 8,159/m2

US$ 3,585/m2 · 13 % más caro que la mediana de Cordón

Publicado hace 1 día
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

29

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1

Va1975/2 venta apto 2 dorm Rua Guayabos Cordon

Apartamento en venta en Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 236,600, 66 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 29 de octubre de 2026 por Prospero Negocios Inmobiliarios; actualizado el 30 de octubre de 2026.

Precio del m² en Cordón: venta y alquiler

RUA GUAYABOS

GUAYABOS 1639

CORDON SOHO

DICIEMBRE 2026

PRECIOS PRELANZAMIENTO

 

 

 

 

 

Se trata de un proyecto ubicado estratégicamente en la zona del Cordón Soho, cerca de Av. 18 de Julio. A minutos de Tres Cruces,

 

 

El proyecto de 11 pisos se caracteriza por sus terminaciones de calidad utilizando en todas sus paredes mampostería tradicional, componiéndose de 29 apartamentos, 3 apartamentos por piso, y 1 penthouse .

 

Todos los apartamentos cuentan con balcón pensados para el disfrute y el aprovechamiento de los espacios.

 

Se utilizará pisos vinilicos  símil madera de alto tránsito, cocinas integradas con muebles aéreos y bajo mesada, campana de acero inoxidable ya instalada, baños con terminaciones de primera calidad pisos y revestimientos cerámicos, con cortinas de enrollar en todas las ventanas

 

Preinstalación para Aire Acondicionado Mini Split en living-comedor y dormitorios.

 

En planta baja y subsuelo se encuentran las 16 cocheras techadas o abiertas. Y bicicleteros.

 

En último piso podemos encontrar dos amplias terrazas con vistas panorámicas, barbacoa y Cowork totalmente equipados,  Laundry, tender. Parrillero interior

 

 

UNIDADES DE 2 DORMITORIOS PENTHOUSE : U$S 236.600 + 4 % GASTOS DE OCUPACIÓN

 

Sup. Propia: 66.05m Sup. Balcón 29.20m Sup. Total: 95.25m

 

 

COCHERAS  OPCIONALES DESDE: U$S 24.000 + 4 %

 

 

Con los beneficios de la Ley 18.795:

- Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro).

- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

- Exoneración del Impuesto a la Renta para alquileres por 10 años.

También tiene Exoneración del IVA en el  precio de compra.

 

CONSULTAR PRECIOS ACTUALIZADOS Y UNIDADES DISPONIBLES

 

 Referencia: Va1975

 

Los datos fueron proporcionados por empresa constructora en consecuencia exime a Inmobiliaria de toda responsabilidad

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1778145

Apartamento

Venta

66

95

3

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2

2026

NAAD78

2026-10-29

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.376/mes
Préstamo
US$ 177.450
Intereses
US$ 152.734
Total de cuotas
US$ 330.184
Entrega inicial
US$ 59.150

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

236.6к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón

Qué hay cerca

Transporte público
210 m · 3 min a pie · 13 en 1 km
Supermercado
Ta-Ta
120 m · 1 min a pie · 31 en 1 km
Escuela o colegio
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
230 m · 3 min a pie · 34 en 1 km
Farmacia
San Roque
160 m · 2 min a pie · 35 en 1 km
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Plaza de los Treinta Y Tres
180 m · 2 min a pie · 11 en 1 km
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Universidad
Facultad de Ciencias Sociales
190 m · 2 min a pie · 20 en 1 km
Hospital o clínica
Consultorios Constituyente
110 m · 1 min a pie · 16 en 1 km
Playa
Playa Ramírez
1,3 km · 17 min a pie
Banco o cajero
BBVA
110 m · 1 min a pie · 24 en 1 km
Restaurante o café
Shangai
80 m · 1 min a pie · 77 en 1 km
Gimnasio
Aerobic
90 m · 1 min a pie · 11 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Terraza Lavadero

Ascensor

Acciones Adicionales

Street View
Prospero Negocios Inmobiliarios
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