Condiciones:
- Opción de comprar garajes.
- Consulta por financiación.
- Los precios no incluyen gastos de ocupación del 5,5%.
La Ley N.º 18.795, conocida como Ley de Vivienda Promovida, busca facilitar el acceso a viviendas para sectores de ingresos medios y promover la inversión privada en la construcción, refacción o ampliación de viviendas destinadas a la venta o al alquiler. Ofrece beneficios tributarios para compradores e inversores, entre ellos, la exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP), equivalente al 2% del valor real del inmueble, para el primer comprador; la exoneración del Impuesto al Valor Agregado (IVA) sobre ingresos derivados de la enajenación, construcción, refacción, ampliación y reciclaje de viviendas promovidas; la exoneración del Impuesto al Patrimonio durante 10 años; y la exoneración durante 10 años del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) o del Impuesto a las Rentas de las Actividades Económicas (IRAE) sobre rentas generadas por el alquiler de estas viviendas. Además, busca incentivar la renovación urbana en zonas centrales de Montevideo y áreas urbanas del interior, promover la integración social y aprovechar mejor la infraestructura existente. Para los inversores, estos incentivos reducen costos y pueden mejorar la rentabilidad de los proyectos; para los compradores, especialmente los de ingresos medios, facilitan el acceso a viviendas de calidad a precios más accesibles.
