Cordón, Minas 1372/1376 Esq. José Enrique Rodó

U$S 152,600

U$S 2,826/m2

Publicado hace 3 meses
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

54

Año de Construcción

2027

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

578

Tribeca By Block (110), apartamento de 1 dormitorio en venta en Cordón

Apartamento de 1 dormitorio en venta en Cordón, Montevideo. Estrena en 2029. Piso 1, unidad 110, al frente sobre calle Minas, con orientación suroeste.

Áreas:

  • Interna: 38 m²
  • Cubierta: 6 m²
  • Descubierta: 16 m²

Distribución:

  • Living comedor (4,65 x 2,70 m): ambiente cómodo y funcional, con amplitud para organizar sectores de estar y comedor. Cuenta con salida al patio, que favorece la ventilación y la iluminación natural.
  • Dormitorio (3,55 x 2,70 m): de cómodas dimensiones, con buena iluminación natural y salida al patio.
  • Cocina (1,85 x 2,65 m): integrada al ambiente, con diseño funcional y óptimo aprovechamiento del espacio.
  • Baño (2,85 x 1,70 m): completo, con terminaciones de calidad.
  • Patio (3,75 x 5,55 m): con acceso desde todos los ambientes, aporta un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre.

Equipamiento:

  • Aire acondicionado en todos los ambientes.
  • Horno empotrado, anafe y calefón.
  • Placares en cocina, dormitorio y bajo bacha en baño.

Amenities:

  • Gimnasio equipado
  • Cowork con sala de reuniones
  • Sala de juegos
  • Laundry en planta baja
  • Terraza panorámica con vistas 360º
  • 2 salones polivalentes con parrillero
  • Solarium
  • Piscina

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):

  • Exoneración de ITP (2%).
  • Exoneración de IVA.
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio.
  • Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler.

Gastos e impuestos:

  • Gastos de ocupación: 4%.
  • Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).
  • Referencia: HBU94254 AP8452660.

Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble puede modificarse sin previo aviso. La información gráfica y escrita de este aviso es estimativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1675789

Apartamento

Venta

38

2

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

2027

Z4EBAC

2026-07-17

Ubicación

152.6к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Minas 1372/1376 Esq. José Enrique Rodó

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Zentra
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

GYM

Playroom

Patio

Living comedor

Acciones Adicionales

HAUZEN Real Estate
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