Ciudad Vieja, 25 De Mayo Y Treinta Y Tres, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 580,000

$ ~23,400,000 / + $ 52,000 gastos comunes / U$S 1,933/m2

US$ 1,933/m2 · 38 % más caro que la mediana de Ciudad Vieja

Publicado hace 7 días
Baños

5

Garaje o Cochera

1

M² edificados

300

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

36

Oficina corporativa de 300 m² con renta en Ciudad Vieja

Oficina en venta en Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguay: U$S 580,000, 300 m², 5 baños. Gastos comunes: $ 52,000 por mes. Publicado el 15 de octubre de 2026 por Esther Vázquez Bienes Raíces; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Ciudad Vieja: venta y alquiler

Torre 58, oficina corporativa de 300 m² con renta en Ciudad Vieja.

Precio de venta: USD 580.000
Alquiler: 3.300 dólares, culminando el plazo de 5 años el 30/11/27.

Excelente oportunidad de inversión en Torre 58, edificio corporativo de categoría ubicado en 25 de Mayo y Treinta y Tres, en pleno corazón de Ciudad Vieja.

Oficina de 300 m² construidos, ubicada en el 5.º piso al frente, con una distribución funcional, amplios espacios de trabajo y excelente infraestructura.

Venta con renta: Actualmente alquilada a una empresa del sector marítimo, con contrato vigente hasta diciembre de 2027.

Distribución:

  • Recepción.
  • 3 salas de reuniones.
  • Sala de directorio.
  • Oficina de gerencia.
  • 2 amplios espacios de trabajo (open space).
  • 2 kitchenette y comedor.
  • 5 baños.
  • 1 garaje en subsuelo.

Equipamiento:

  • Aire acondicionado central, piso técnico, moquette de alto tránsito y sistema de rociadores contra incendios.

El edificio:

Torre 58 se destaca por su arquitectura moderna, fachada vidriada y excelentes servicios corporativos.

  • Sala de conferencias para 60 personas.
  • Hall de acceso con espacio cultural.
  • Portería y vigilancia las 24 horas.
  • Circuito cerrado de cámaras.
  • Grupo electrógeno y paneles fotovoltaicos.

Ubicación estratégica en Ciudad Vieja, próxima al Puerto de Montevideo y al centro financiero de la ciudad.

Información adicional:

  • Superficie: 300 m².
  • Estado: excelente.
  • Gastos comunes: $52.000.
  • Contrato de alquiler vigente hasta diciembre de 2027.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1666449

Oficina

Venta

300

9

Baños

Garaje o Cochera

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

5

1

$ 52,000

LRF4775

2026-10-16

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.373/mes
Préstamo
US$ 435.000
Intereses
US$ 374.412
Total de cuotas
US$ 809.412
Entrega inicial
US$ 145.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

580к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Ciudad Vieja, 25 De Mayo Y Treinta Y Tres, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Calefón

Jacuzzi

Losa Radiante

Ascensor

GYM

Salón de uso común

WiFi

Agua Caliente Central

Aire Acondicionado

Calefacción

Sótano

Amueblada

Lavadero

Sauna

Apto oficina

Acciones Adicionales

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Esther Vázquez Bienes Raíces
099...600
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