Punta Carretas, 21 De Setiembre Esquina Ellauri 2800

U$S 1,200,000

$ ~48,400,000 / U$S 6,630/m2

US$ 6,630/m2 · 154 % más caro que la mediana de Punta Carretas

En el mercado desde 25/03/2026 · Antes publicado a U$S 1,200,000
Baños

1

M² edificados

181

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

23

Terreno en venta en Punta Carretas, altura de 27 m

Terreno en venta en Punta Carretas, Montevideo, Uruguay: U$S 1,200,000, 181 m², 1 baño. Publicado el 27 de octubre de 2026 por RE/MAX; actualizado el 28 de octubre de 2026.

Precio del m² en Punta Carretas: venta y alquiler

Terreno comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida 21 de Setiembre y Ellauri, en Punta Carretas, zona urbana consolidada de Montevideo con alta valorización inmobiliaria y excelente conectividad. Apto crédito.

Características principales:

  • Superficie total: 181 m²
  • Frente: 9 metros lineales
  • Fondo: 21 metros
  • Altura edificable: 27 metros
  • Orientación: norte

Potencial de desarrollo:

Propiedad con potencial para desarrollo inmobiliario, con posibilidad de construir hasta 27 metros de altura. Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos.

Construcción existente:

  • Local comercial de planta libre con 2 niveles
  • 326 m² cubiertos
  • Planta baja: 150 m² de salón comercial
  • Planta alta: 168 m² de área de depósito

Ubicación estratégica:

  • Zona comercial y residencial
  • Próximo al Shopping Punta Carretas
  • Alto tránsito peatonal y vehicular
  • Amplia oferta gastronómica y de servicios
  • Excelente visibilidad

Flexibilidad en la forma de pago:

Se escuchan propuestas con pago mediante canje y/o financiación, sujeto a condiciones a convenir.

Oportunidad:

Para inversores con visión de desarrollo inmobiliario en ubicación premium.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Se deberá consultar al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1770265

Terreno

Venta

181

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

W1E59E

2026-10-27

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 6.978/mes
Préstamo
US$ 900.000
Intereses
US$ 774.646
Total de cuotas
US$ 1.674.646
Entrega inicial
US$ 300.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.2м U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Punta Carretas, 21 De Setiembre Esquina Ellauri 2800

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Gimnasio
Perfil
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Historial de precio

  • 09/08/2026U$S 1,200,000Publicación anterior −8 %
  • 25/03/2026U$S 1,300,000Publicación anterior

Acciones Adicionales

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RE/MAX
097...353 099...326 095...960
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