Terreno En Venta De 405m2 Ubicado En Pleno Punta Carretas
Terreno con potencial en Punta Carretas
Ubicación privilegiada – zona residencial consolidada
Excelente oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan un terreno con normativa clara y gran potencial constructivo en una de las zonas más demandadas de Montevideo.
Este padrón cuenta con 405 m² totales, dentro del área Urbano Consolidado Costero – Art. D.223.217 (Punta Carretas), con uso preferente residencial y régimen general de gestión de suelo.
Parámetros urbanísticos destacados: • FOS: 80% • Altura máxima: 9 metros (PB + 2 niveles) • Retiro frontal: 4 metros • Retiros laterales y posteriores: No corresponden
Potencial edificable: Aproximadamente 972 m² construibles, ideales para un proyecto de entre 12 y 18 apartamentos, según tipología y diseño.
Ideal para: • Proyecto de apartamentos de 1 y 2 dormitorios • Edificio boutique con pocas unidades
Zonificación: Punta Carretas – Suelo Urbano Consolidado Costero Área total: 405 m² Altura permitida: hasta 9 m
