U$S 199,920

$ ~8,040,000 / U$S 2,438/m2

US$ 2,438/m2 · 10 % más barato que la mediana de Cordón

Publicado hace 5 meses
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

82

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

456

Soft Mora en venta, apartamentos de 1 y 2 dormitorios

Apartamento de 2 dormitorios, 52 m² interiores, 9 m² de terraza, décimo piso. Consulte otras opciones.

En la esquina de Flores Mora y Martínez Trueba, en pleno Cordón Sur, se desarrolla Soft Mora: un edificio contemporáneo que combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica a pasos de 18 de Julio, la Intendencia de Montevideo, facultades, centros culturales y una destacada propuesta gastronómica.

Características:

  • 34 apartamentos en tipología monoambiente, de 1 y 2 dormitorios
  • Amplios balcones y ventanales de piso a techo, que aseguran excelente ventilación y entrada de luz durante todo el día
  • 17 cocheras
  • Acceso peatonal jerarquizado
  • Espacio para bicicletas
  • Sistema de montacoches para acceder a cocheras en subsuelo y primer nivel
  • Cocheras desde USD 21.000

Amenities:

  • Solárium
  • Parrillero exterior
  • Zona lounge
  • Gimnasio
  • Laundry con tender
  • Espacio de coliving con wifi

Terminaciones:

  • Aberturas con DVH y control solar
  • Cerraduras digitales biométricas
  • Preinstalación para aire acondicionado
  • Cocina con mesada de granito y pileta de acero
  • Cocheras con previsión para cargadores de autos eléctricos

Beneficios fiscales:

Amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), ofrece importantes beneficios fiscales:

  • Exoneración de ITP
  • Exoneración de IRPF/IRNR por 10 años
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Montevideo.

Forma de pago:

  • Semi contado: 10% reserva, 70% compromiso, 20% entrega
  • Plan estándar: 10% reserva, 30% compromiso, 40% en obra, 20% entrega

Gastos e impuestos:

  • Gastos de ocupación: 4,75%
  • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
  • Entrega estimada: 2028

Marisol Huergo
Agente inmobiliario
Kosak Inversiones Inmobiliarias

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1505620

Apartamento

Venta

52

142

3

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2

2026

S1B52E

2026-05-14

Ubicación

199.9к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón

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Gimnasio
Aerobic
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Lavadero

Acciones Adicionales

Kosak Inversiones Inmobiliarias
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598...476
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