Se Vende Última Unidad Disponibles De 2 Dormitorios Con Gran Patio A Estrenar Y De Entrega Inmediata / Aguada Por Av. Libertador

⚡️VECTORA VENDE ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLES DE 2 DORMITORIOS CON GRAN PATIO A ESTRENAR Y DE ENTREGA INMEDIATA‼️ 01 LIBERTADOR ?En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Avenida Libertador (que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo) esquina Pozos del Rey. Próximo a la Facultad de Medicina, Química y el IPA. ❤️‍?El apartamento: ? Orientación: Sureste ? Disposición: Contrafrente ? Piso: 1 ? Metraje total: 86.69 m2 ? Metraje construido: 58.26 m2 Ambientes: ? 2 Dormitorios ? Living-comedor. ? Cocina definida abierta: con mesada de granito y muebles bajo mesada. Mueble para calefón y lavarropas ? Patio de 28.43 m.2 con acceso desde el living ? 1 Baños completo: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. ✅ Aberturas de aluminio anodizado ✅ Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas ✅ Instalación para TV Cable y Tel. ?Cocheras en venta a partir de: ?️ USD 22.889 ? El edificio: ✅ Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central ✅ Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo ✅ Bike Parking ✅ Parrilleros ✅ SUM ✅ Solarium SEGURIDAD: Cámara de seguridad, servicio de portería, reja al frente y acceso al edificio con apertura y cierre eléctrico Valor del apartamento: ?️ USD 166.935 + Gastos de ocupación (4%) ?️Gc: consultar Exoneraciones fiscales por ley de vivienda promovida: Exoneración de hasta el 100%: * ITP (2% sobre el valor de catastro) * Del IRPF por 10 años (Ideal para inversionistas) * Del Impuesto al Patrimonio por 10 años * Del IRAE *** Comisión inmobiliaria 3% +IVA

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