$ 100,000

$ ~2,490

US$ 9/m2/mes · 68 % más barato que la mediana de Paso Molino

Publicado hace 2 días
Baños

3

M² edificados

383

Año de Construcción

1999

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

8

Alquiler de local comercial de 3 niveles en Paso Molino

Local comercial en alquiler en Paso Molino, Montevideo, Uruguay: $ 100,000, 288 m², 3 baños. Publicado el 23 de octubre de 2026 por RE/MAX.

Precio del m² en Paso Molino: venta y alquiler

Se alquila local comercial de 3 niveles, con 4 baños, cocina y terraza libre de 52 m², listo para entrar. Local totalmente independiente, sin gastos extras, moderno y funcional, con excelente presencia y potencial para diferentes rubros en una zona de gran demanda y flujo comercial.

Características:

  • Local comercial de 3 niveles, 4 baños y terraza libre de 52 m².
  • Planta baja: 73 m².
  • Primer nivel: 91 m².
  • Segundo nivel: 91 m².
  • Tercer nivel: 33 m² y terraza exterior libre de 52 m².
  • Retiro al frente con rejas.
  • Acceso peatonal por escaleras a todos los niveles.
  • Todos los niveles cuentan con baños de servicio. El tercer nivel cuenta con cocina definida y baño de servicio.

Usos posibles:

  • Empresas financieras y administrativas.
  • Mutualistas pequeñas.
  • Salud no quirúrgica y servicios médicos.
  • Empresas de servicios y logística liviana.
  • Oficinas corporativas medianas.

Ubicación:

Paso Molino cuenta con demanda real de educación accesible. Zona con alta densidad poblacional efectiva, compuesta por residentes y trabajadores.

Estimación diaria de personas:

  • Compradores y personas que realizan trámites: 8.000–15.000.
  • Trabajadores de comercios, oficinas y servicios: 2.000–4.000.
  • Usuarios del transporte público que pasan por la zona: 10.000–20.000.
  • Estudiantes y acompañantes: 1.000–3.000.
  • Residentes que realizan actividades cotidianas en el área: 2.000–5.000.
  • Personas de paso por otros motivos: 2.000–5.000.

Garantías y comisión:

Garantías de aseguradoras; consultar otras opciones. Comisión: 1 mes de alquiler más IVA.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La publicación describe las características esenciales del inmueble. Se debe consultar al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información; los valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1764039

Local Comercial

Alquiler

288

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

3

1999

ABA155

2026-10-23

Ubicación

100к $

Ubicación

Montevideo

Dirección

Paso Molino, Mariano Sagasta 0

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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