Tres Ombues Pblo Victoria, Avenida Carlos María Ramírez & Real, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

$ 60,000

$ ~1,493

US$ 4/m2/mes · 64 % más barato que la mediana de Montevideo

Publicado hace 2 días
Baños

2

M² edificados

332

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

8

Alquiler de local comercial de más de 300 m² en La Teja

Local comercial en alquiler en Tres Ombues Pblo Victoria, Montevideo, Uruguay: $ 60,000, 332 m², 2 baños. Publicado el 27 de octubre de 2026 por Vectora Inmobiliarias; actualizado el 28 de octubre de 2026.

Se alquila gran local comercial de más de 300 m² en La Teja. Cuenta con doble ingreso para clientes y proveedores, salón principal, 9 habitaciones y sótano.

Ubicación:

La Teja, Av. Carlos María Ramírez y Real. A menos de 50 m del Macro Mercado, en la zona comercial del barrio. Acceso rápido desde ruta.

Características:

  • Ideal para empresas logísticas, naves, depósitos, droguerías y distribuidoras.
  • 8,60 m² de frente
  • Patio y reja perimetral
  • Portón corredizo para facilitar la carga y descarga
  • Cortinas metálicas de enrollar
  • Salón principal de buenas dimensiones
  • Buen aprovechamiento de los espacios, con 9 ambientes separados
  • Sótano acondicionado
  • 2 baños
  • Patio con acceso a azotea
  • La propiedad requiere mantenimiento general.
  • Ideal para acondicionar los espacios según el negocio.
  • Instalación eléctrica actualizada

Condiciones:

  • Alquiler: $60.000
  • Tributos domiciliarios: $800 aprox. bimestral
  • Adicional Mercantil: $400
  • Tarifa de Saneamiento: $750 aprox. bimestral
  • UTE Comercial: $2600 aprox.
  • OSE Comercial: $3.000 aprox.
  • Garantías: aseguradoras, ANDA o CGN (no depósito)

Comisión inmobiliaria equivalente a 1 mes de alquiler + IVA.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

1773744

Local Comercial

Alquiler

332

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

11

2

LOB73C2

2026-10-27

Ubicación

60к $

Ubicación

Montevideo

Dirección

Tres Ombues Pblo Victoria, Avenida Carlos María Ramírez & Real, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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