Pocitos, Francisco Aguilar 827, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 345,000

$ ~13,900,000 / U$S 1,760/m2

US$ 1,760/m2 · 22 % más barato que la mediana de Pocitos

Publicado hace 3 meses
Dormitorios

4

Baños

3

Garaje o Cochera

2

M² edificados

196

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

348

Reservada: oportunidad de inversión en Pocitos, venta directa con propietario

-RESERVADA-

Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o quienes buscan reciclar una propiedad con gran potencial en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Montevideo.

Ubicada sobre Francisco Aguilar y Dr Jose Scoseria, esta propiedad se desarrolla sobre un padrón único de 160 m², con 8 metros de frente y 20 metros de profundidad, y cuenta con 196 m² edificados. Su distribución esta comprendida por : garaje, hall de distribución, living – comedor, estar, 4 dormitorios, 3 baños, cocina con comedor diario, patio con parrillero y amplia terraza. Se entrega sin ningun mueble de los que figuran en las fotos.

Las características del padrón presentan condiciones que lo convierten en una excelente alternativa para proyectos de reciclaje, restauración o desarrollo inmobiliario. Asimismo, presenta condiciones muy atractivas para evaluar proyectos bajo el régimen de Vivienda Promovida mediante el reciclaje siempre que el proyecto cumpla con el análisis técnico y a las aprobaciones correspondientes.

La ubicación es uno de sus mayores atractivos ya que se encuentra a pocas cuadras de la Rambla, del Shopping Punta Carretas, de Bulevar España y Avenida Brasil, con excelente acceso a transporte, centros educativos, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica.

Una propiedad para quienes saben ver el valor de una buena ubicación y el potencial de un proyecto bien pensado.

Si está pensando en reciclar o transformar la propiedad, también podemos acompañarlo en esa etapa. Ofrecemos asesoramiento para proyectos de reforma, elaboración de propuestas de diseño, planos, imágenes 3D (renders) y acompañamiento profesional durante todo el proceso de obra, adaptando cada proyecto a las necesidades y objetivos del comprador.

Consulte para coordinar una visita.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

M² del terreno

Habitaciones

1675323

Casa

Venta

196

502

1602

5

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Distancia al Mar

Referencia

Actualizado

3

4

2

500 m

MDCC7F

2026-10-15

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 258.750
Cuota mensual
US$ 2.006

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

345к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Pocitos, Francisco Aguilar 827, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Vivienda promovida

Apto oficina

Acciones Adicionales

Street View
Bruno Dipetta
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