Barrio Parques, Camino Doctor Adolfo Brunel & Camino Carrasco, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 950,000

$ ~38,200,000 / U$S 2,714/m2

US$ 2,714/m2 · 82 % más caro que la mediana de Montevideo

Publicado hace 42 días
Baños

2

Garaje o Cochera

10

M² edificados

350

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

192

Predio comercial con renta sobre Cno. Carrasco

Local comercial en venta en Barrio Parques, Montevideo, Uruguay: U$S 950,000, 350 m², 2 baños. Publicado el 11 de septiembre de 2026 por Magna Propiedades; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Barrio Parques: venta y alquiler

Oportunidad de inversión en una zona con crecimiento y revalorización en los últimos años.

Con 928 m² de terreno y 15 metros de frente, este predio reúne infraestructura comercial y operativa, con dos construcciones independientes actualmente alquiladas y generando renta.

Construcción al frente:

  • Moderna construcción desarrollada en 2024, destinada al rubro automotor.
  • Showroom de doble altura, taller equipado con elevador, oficina, depósito, baños y área de estacionamiento y descarga.

Sector posterior:

  • Segunda empresa vinculada a la construcción.
  • Bloque de oficinas reciclado a nuevo con cinco oficinas, cocina y baño.
  • Amplio patio operativo, dos depósitos y sótano.

Características destacadas:

  • 928 m² de terreno.
  • 15 metros de frente.
  • Aproximadamente 350 m² edificados.
  • Dos construcciones independientes.
  • Amplio patio de maniobras.
  • Circulación vehicular lateral a todo el predio.
  • Espacios de carga, descarga y estacionamiento.

Renta actual:

  • Local comercial al frente: USD 3.000/mes.
  • Oficinas, depósitos y sótano: USD 2.000/mes.

Renta total: USD 5.000 mensuales.

Ideal para inversores que buscan flujo de ingresos inmediato respaldado por un activo inmobiliario con potencial de valorización.

Lic. Victoria Larramendi – MAGNA Propiedades

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1669019

Local Comercial

Venta

350

1

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

2

10

VD2975A

2026-09-11

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 5.524/mes
Préstamo
US$ 712.500
Intereses
US$ 613.261
Total de cuotas
US$ 1.325.761
Entrega inicial
US$ 237.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

950к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Barrio Parques, Camino Doctor Adolfo Brunel & Camino Carrasco, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

Qué hay cerca

Transporte público
1,2 km · 15 min a pie
Supermercado
Devoto Express
50 m · 1 min a pie · 2 en 1 km
Escuela o colegio
St. Patrick´s College
270 m · 3 min a pie · 11 en 1 km
Farmacia
Avelino
1,1 km · 14 min a pie
Parque
Parque Urbano Carrasco Norte
840 m · 10 min a pie · 4 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
UM - Universidad de Montevideo
1,2 km · 15 min a pie
Hospital o clínica
Centro Médico PORTONES
1,7 km · 21 min a pie
Playa
Playa Carrasco
2,8 km · 35 min a pie
Banco o cajero
Banco República
150 m · 2 min a pie
Restaurante o café
Starbucks
1,3 km · 17 min a pie
Gimnasio
Tekoa Crossfit
1,1 km · 14 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Depósito

Jardín

Apto oficina

Acciones Adicionales

Street View
Magna Propiedades
+59...101 097...759 099...693
+59...101
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

¡Gana dinero refiriendo colegas!

Invita a otros agentes inmobiliarios y gana 10% de comisión por cada promoción que realicen.