Amenities:
- SUM con parrillero.
- Área fitness outdoor.
- Sector de fuegos.
- 2 parrilleros outdoor.
- Circuito aeróbico de 80 m.
- Área co-work.
- Sala kinder/playroom.
- Área fitness indoor.
- Laundry.
- Bike parking.
Características del proyecto:
- 108 apartamentos: monoambientes, de 1 y 2 dormitorios.
- 58 cocheras.
- 2 locales comerciales.
Inversión en Uruguay:
Hoy Uruguay es la primera opción para invertir en América Latina: un país con estabilidad política y económica, crecimiento continuo del PBI, 10 años de beneficios impositivos para desarrollos inmobiliarios y alta demanda de alquileres. Montevideo y sus alrededores ofrecen una rentabilidad anual estimada entre 5% y 7%.
Beneficios tributarios:
Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales, que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador. Exoneración del IVA en la primera venta, siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra. A su vez, quien compre una vivienda promovida con destino de arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generada.
Ubicación:
Ubicación estratégica: a 15 minutos del Centro, a 5 minutos de la Rambla y a 5 minutos del Parque Batlle. Sobre Av. Italia, la principal arteria de conexión entre el centro y la red de carreteras que llevan al Este del país.
Forma de pago:
- Reserva: 10%.
- Compromiso: 20%.
- Cuotas durante obra: 60%, en cuotas durante la obra más 6 cuotas post-ocupación.
- Entrega: 10%.
Gastos e impuestos:
- Gastos de ocupación: 5%.
- Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
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