Parque Batlle, Alejo Rosell Y Rius & Avenida Ramón Anador, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 360,000

$ ~14,500,000 / U$S 2,169/m2

US$ 2,169/m2 · 4 % más caro que la mediana de Parque Batlle

Publicado hace 2 meses
Dormitorios

4

Baños

2

M² edificados

166

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

243

Padrón único de 4 dormitorios con gran fondo y potencial de inversión

Excelente oportunidad en padrón único, con 329 m² de terreno y 166 m² construidos, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.

Características:

  • Construcción sólida de la década de 1960, en buenas condiciones generales y totalmente funcional, que permite su utilización inmediata.
  • Cuatro dormitorios, dos baños, gran living comedor, comedor diario, estar y cocina.
  • Amplio fondo con múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento.

Actualmente funciona como residencia de estudiantes, está plenamente operativa y genera una buena rentabilidad. Representa una interesante oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta. Por sus dimensiones, distribución y características, también tiene potencial para convertirse en una cómoda vivienda familiar.

Ubicación:

  • A metros de Ramón Anador y Rosell y Rius, en un entorno residencial con muy buena conectividad y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.
  • Próxima al emblemático Ombú de Ramón Anador y al parque, uno de los espacios verdes más importantes de Montevideo.
  • Ubicación estratégica respecto de importantes avenidas como Ramón Anador, Luis Alberto de Herrera, Avenida Italia y Avenida Rivera.
  • En la zona hay escuelas, liceos, supermercados, farmacias, comercios y otros servicios.

Posibilidades:

  • Puede mantenerse como residencia de estudiantes y continuar generando renta, o adaptarse a las necesidades de una familia.

Comercializa ACR Negocios Inmobiliarios, empresa dedicada a la intermediación y asesoramiento en negocios inmobiliarios. Honorarios por venta: 3% + IVA.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1673622

Casa

Venta

166

3292

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

5

2

4

LAA0725

2026-08-19

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 270.000
Cuota mensual
US$ 2.093

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

360к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Parque Batlle, Alejo Rosell Y Rius & Avenida Ramón Anador, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Estufa a Leña

Parrillero / Barbacoa

WiFi

Instalación de TV cable

Jardín

Lavadero

Se aceptan mascotas

Se aceptan grupos de jóvenes

Apto oficina

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