Aguada, Av. Agraciada 2600

U$S 89,500

$ ~3,600,000 / + $ 2,000 gastos comunes / U$S 3,580/m2

US$ 3,580/m2 · 35 % más caro que la mediana de Aguada

Publicado hace 15 meses
Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

25

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

2497

Venta de apartamento monoambiente con renta

Apartamento en venta en Aguada, Montevideo, Uruguay: U$S 89,500, 25 m², 1 baño. Gastos comunes: $ 2,000 por mes. Publicado el 9 de julio de 2025 por Sanchez Bienes Raices.

Precio del m² en Aguada: venta y alquiler

Unidad 103 al contrafrente, muy soleada. Excelente oportunidad de inversión. Está alquilado por $ 22.000 mensuales, con contrato nuevo.

Ubicación privilegiada, con conectividad en el barrio y cerca de todos los servicios. Próximo al Mercado Agrícola, Palacio Legislativo, Facultad de Química, áreas verdes y mucho más.

Características:

  • Orientación oeste
  • Superficie construida: 25 m²
  • Entrega inmediata
  • Opción de financiación con hipoteca incluida, hasta el 60%

Distribución:

  • Ambiente principal cómodo con espacio de guardado
  • Cocina integrada con placares sobre y bajo mesada, previsión para horno, campana y lavarropa
  • Baño completo con griferías monocomando y excelentes terminaciones

El edificio cuenta con hall de entrada con buzonera, baño y ascensor.

Amenities:

  • Solárium con parrillero en azotea, cubierto por una pérgola de hormigón y madera
  • Balcón, comedor, living comedor, cocina y living
  • Agua caliente central, gas por cañería, agua corriente, teléfono, wifi y conexión a internet
  • Playroom, seguridad y placard en dormitorio

Gastos e impuestos:

El proyecto se ampara en la ley de promoción de vivienda:

  • Exoneración de IVA
  • Exoneración de ITP
  • Exoneración de Patrimonio por 10 años
  • Exoneración de IRPF / IRAE por 10 años
  • Gastos de conexiones: 4%

Por consultas, quedamos a las órdenes. S.B.R. - Your Home. (SBS-SBS-90)

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1179946

Apartamento

Venta

25

25

1

Baños

Garaje o Cochera

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

1

$ 2,000

Z6E745

2025-07-09

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 520/mes
Préstamo
US$ 67.125
Intereses
US$ 57.776
Total de cuotas
US$ 124.901
Entrega inicial
US$ 22.375

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

89.5к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Aguada, Av. Agraciada 2600

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Gimnasio
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680 m · 8 min a pie · 4 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Balcón

Parrillero / Barbacoa

Placard en cocina

Placard en dormitorio

Terraza

Terraza Lavadero

Playroom

WiFi

Agua Caliente Central

Aire Acondicionado

Living comedor

Acciones Adicionales

Street View
Sanchez Bienes Raices
598...048
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