Ubicación y logística:
Galpón industrial ubicado sobre Av. Luis Batlle Berres, en una posición logística estratégica dentro de Montevideo, especialmente para distribución, almacenamiento, comercio electrónico, transporte pesado, contenedores, logística portuaria e industria liviana o pesada.
Desde Luis Batlle Berres se logra un acceso relativamente rápido a los accesos portuarios y a la Rambla Portuaria, lo que es clave para:
- Movimiento de contenedores
- Empresas importadoras/exportadoras
- Depósitos fiscales y extraportuarios
- Transporte de carga pesada
- Operativa con aduana y logística internacional
- Empresas vinculadas al rubro marítimo y combustible
Conexiones y accesos:
La ubicación conecta rápidamente con:
- Ruta 1 (hacia San José y el litoral)
- Ruta 5 (centro y norte del país)
- Accesos Oeste de Montevideo
- Perimetral y anillos logísticos
- Camino Tomkinson
- Camino Cibils
- Ruta 102 y corredor logístico metropolitano
Esto permite una salida eficiente de camiones sin necesidad de atravesar zonas céntricas densas de Montevideo.
La Teja mantiene un perfil urbano-industrial consolidado, lo que genera ventajas regulatorias y operativas frente a barrios más residenciales donde existen mayores restricciones ambientales o de tránsito pesado. Luis Batlle Berres es uno de los corredores relevantes para tránsito de carga en el oeste de Montevideo.
Características del inmueble:
- Estado general: bueno
- Piso contrapiso: buen estado, resistente para cargas
- Techo a dos aguas con altura máxima de 9 mts.
- Agua: depósito de 1500 lts para bomberos
- Cuenta con subestación UTE
- Entrada de camiones con doble portón y otra entrada independiente para automóviles (espacio para varios autos)
- Seguridad con muro perimetral alto y alarmas
- Conexiones más cercanas: puerto y rutas nacionales (Ruta 1)
- Accesos para semirremolques
Las imágenes incluyen fotografías reales y otras modificadas con Inteligencia Artificial para mostrar el potencial de los espacios con otros usos, distribuciones o estilos.
