Descripción de las unidades:
Casa al frente con garaje, 100 m² aprox.:
Vivienda desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios y buena iluminación natural.
- 2 dormitorios, uno en planta baja y otro en planta alta.
- Amplio living comedor al frente, con orientación norte.
- Estar independiente.
- Cocina.
- Baño.
- Garaje.
- Acceso cómodo a azotea transitable.
Estado: requiere reparaciones y mejoras.
Fotografías: imágenes 1 a 10 de la publicación.
Apartamento 1, 50 m² aprox.:
Apartamento interior, distribuido en una planta, con posibilidades de mejorar sus condiciones de iluminación natural.
- Living.
- 2 dormitorios.
- Cocina.
- Baño.
- Patio de aproximadamente 4 m².
Todos los ambientes cuentan con iluminación y ventilación mediante pequeñas banderolas. Existe la posibilidad de realizar modificaciones para mejorar la entrada de luz natural.
Ocupación: habitado por uno de los propietarios.
Apartamento 2, 80 m² aprox.:
Apartamento interior desarrollado en dos plantas, con buena iluminación natural gracias a su patio principal y a un segundo patio de ventilación.
- Living.
- Comedor.
- Estar con estufa a leña, adaptable como dormitorio.
- 2 dormitorios, uno de ellos en planta alta, con acceso mediante escalera caracol.
- Posibilidad de configurar un tercer dormitorio.
- 2 baños, uno en cada planta.
- Cocina.
- Comedor diario.
- Patio de aproximadamente 10 m² con parrillero.
- Acceso a azotea transitable.
Estado: buen estado general de mantenimiento.
Ocupación: habitado por uno de los propietarios.
Fotografías: desde la imagen 11 en adelante.
Apartamento 3, 100 m² aprox.:
Unidad desarrollada en dos plantas, con espacios versátiles que permiten diferentes configuraciones de uso residencial o profesional.
- 3 o 4 dormitorios. Espacio adicional destinado a consultorio.
- Living.
- Cocina.
- Baño.
- 2 patios, uno de ellos con parrillero.
- Acceso a azotea transitable.
Dos de los dormitorios se encuentran en planta alta y el resto de los ambientes se distribuyen en planta baja.
Ocupación: habitado por uno de los propietarios.
Potencial de inversión:
- Cuatro unidades en un mismo padrón, con diferentes superficies y distribuciones.
- Aproximadamente 330 m² construidos, según las superficies informadas.
- Potencial para generar ingresos mediante el alquiler de las cuatro unidades.
- Posibilidad de incrementar el valor de la propiedad mediante reparaciones y mejoras.
- Diversificación de los ingresos por alquiler entre varias unidades.
- Ubicación atractiva para el mercado de alquileres.
