La Comercial, Carlos Reyles 1590

U$S 204,000

$ ~8,220,000 / U$S 1,030/m2

US$ 1,030/m2 · 29 % más barato que la mediana de La Comercial

En el mercado desde 19/10/2026 · Antes publicado a U$S 204,000
Dormitorios

10

Baños

2

M² edificados

198

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

1

Oportunidad de desarrollo | Padrón único con proyecto para hasta 11 unidades

Casa en venta en La Comercial, Montevideo, Uruguay: U$S 204,000, 198 m², 10 dormitorios, 2 baños. Publicado el 5 de noviembre de 2026 por Magno & Asoc.; actualizado el 6 de noviembre de 2026.

Precio del m² en La Comercial: venta y alquiler

Si buscás una inversión con alto potencial de desarrollo, esta propiedad representa una excelente oportunidad.

Se vende padrón único con proyecto de reciclaje ya desarrollado, diseñado para la construcción de hasta 11 unidades habitacionales, optimizando al máximo el potencial del inmueble.

El proyecto contempla unidades modernas, funcionales y pensadas para responder a la creciente demanda del mercado de alquiler, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para renta tradicional como para inversión patrimonial.

Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es que el trabajo de planificación ya fue realizado, permitiendo reducir tiempos de desarrollo y comenzar el proceso con una base sólida.

Ideal para:

  • Inversores.
  • Constructoras.
  • Desarrolladores inmobiliarios.
  • Empresas que busquen generar renta mediante múltiples unidades.

Ubicada en una zona con excelente conectividad, cercana a centros educativos, servicios, comercios y transporte público, características altamente valoradas por futuros inquilinos.

Una oportunidad para adquirir un padrón con gran potencial de valorización y desarrollar un proyecto de excelente escala.

Consultanos para conocer los planos, proyecto y toda la información técnica.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1793835

Casa

Venta

198

198

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

10

2

10

HC5449A

2026-11-05

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.186/mes
Préstamo
US$ 153.000
Intereses
US$ 131.690
Total de cuotas
US$ 284.690
Entrega inicial
US$ 51.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

204к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

La Comercial, Carlos Reyles 1590

Qué hay cerca

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1,2 km · 16 min a pie
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Hospital Vilardebó
320 m · 4 min a pie · 6 en 1 km
Banco o cajero
Banco República
220 m · 3 min a pie · 10 en 1 km
Restaurante o café
Cafe Vaccaro
240 m · 3 min a pie · 20 en 1 km
Gimnasio
C.A. Goes
630 m · 8 min a pie · 8 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Terraza

Historial de precio

  • 31/10/2026U$S 204,000+3 %
  • 22/10/2026U$S 198,000Publicación anterior

Acciones Adicionales

Street View
Magno & Asoc.
099...281 092...999 +59...302
+59...281
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