Tres Cruces, Ref: 16755 - Tres Cruces

U$S 90,000

$ ~3,630,000 / + $ 6,970 gastos comunes / U$S 2,432/m2

US$ 2,432/m2 · 6 % más barato que la mediana de Tres Cruces

Publicado hace 1 día
Baños

1

M² edificados

37

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

1

Oficina en venta - Avenida 8 de octubre

Oficina en venta en Tres Cruces, Montevideo, Uruguay: U$S 90,000, 37 m², 1 baño. Gastos comunes: $ 6,970 por mes. Publicado el 5 de noviembre de 2026 por Pietrafesa Propiedades; actualizado el 6 de noviembre de 2026.

Precio del m² en Tres Cruces: venta y alquiler

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE:

OFICINA EN EXCELENTE UBICACIÓN – FRENTE A TRES CRUCES.

Excelente oportunidad de inversión o para uso profesional.

Oficina de 37 m² ubicada en piso 10, en una zona estratégica de Montevideo, con excelente conectividad.

Cuenta con ambiente principal, 1 baño y 2 equipos de aire acondicionado.

Orientación sur. Ubicada al contrafrente, lo que brinda un ambiente tranquilo.

Ideal para consultorios médicos, estudios profesionales, oficinas comerciales, showroom, pick-up center u otros emprendimientos.

No apta para vivienda.

El edificio cuenta con 9 años de antigüedad, recepción, portería, ascensores, circuito cerrado de cámaras, internet, calefacción, gran barbacoa de uso común y sistema contra incendios.

Ubicación privilegiada, a metros de la terminal Tres Cruces, próximo a centros de salud, comercios y servicios, con excelente acceso desde Montevideo y el interior del país.

Precio de venta: US$ 95.000.

Opción de financiación: entrega de US$ 80.000 y saldo en 12 cuotas de US$ 2.000.

Gastos comunes: $ 6.970 mensuales.

Contribución inmobiliaria: $ 2.900.

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

***Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.***

Referencia Interna : Tera-16755

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1793893

Oficina

Venta

37

37

Habitaciones

Baños

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

1

$ 6,970

ZGC14B1

2026-11-05

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 523/mes
Préstamo
US$ 67.500
Intereses
US$ 58.098
Total de cuotas
US$ 125.598
Entrega inicial
US$ 22.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

90к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Tres Cruces, Ref: 16755 - Tres Cruces

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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