U$S 360,000

$ ~14,500,000 / U$S 2,880/m2

US$ 2,880/m2 · 11 % más caro que la mediana de Tres Cruces

Publicado hace 15 meses
Baños

1

Garaje o Cochera

1

M² edificados

125

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

2056

Oficina a estrenar con garaje en Tres Cruces

Oficina en venta en Tres Cruces, Montevideo, Uruguay: U$S 360,000, 125 m², 1 baño. Publicado el 14 de julio de 2025 por Leclat Emprendimientos.

Precio del m² en Tres Cruces: venta y alquiler

Oficina a estrenar en Tres Cruces, a pasos de Parque Batlle, Bulevar Artigas y la avenida 18 de Julio. Ubicada en Francisco Canaro esquina Bulevar Artigas, piso 7, oficina 702.

Características:

  • Inmejorable vista desde el piso 7
  • Ambiente sin divisiones; se permiten divisiones a medida
  • Amplias ventanas y muy iluminada
  • Previsión para aire acondicionado
  • Cocina integrada
  • Un baño con excelentes terminaciones y previsión para otro
  • Garaje fijo en subsuelo, cochera número 40
  • Gastos comunes bajos: $ 4.900 mensuales, aproximadamente

Amenities:

  • Salón de uso múltiple en el piso 11 con parrillero, baño y mobiliario
  • Dos ascensores de última generación
  • Amplias escaleras de emergencia
  • Portería virtual las 24 horas

Condiciones:

  • Garantía de seguro (Porto, Sura, Mapfre, etc.)
  • No admite depósito BHU ni garantía de propiedad

Ubicación:

El Edificio Canaro está ubicado en Francisco Canaro 2276, entre avenida Bulevar Artigas y Dr. Mario Cassinoni, en la zona de Tres Cruces, a metros del Shopping y Terminal Tres Cruces y del Parque Batlle. La zona de influencia incluye Tres Cruces, Cordón, Parque Batlle, Centro y Parque Rodó.

El edificio se encuentra cerca de dos avenidas principales, de sanatorios privados y hospitales públicos de la llamada Zona Blanca (Asociación Española, Hospital Británico, Sanatorio Americano, Médica Uruguaya, Círculo Católico, Hospital Pereira Rossell y clínicas privadas), así como de las principales universidades.

Características del edificio:

  • Torre de once niveles con un total de 98 unidades, desde monoambientes hasta cuatro dormitorios, con opción de plantas diáfanas (consulte)
  • Todas las unidades cuentan con baños completos
  • En las unidades de más de dos ambientes, la cocina es independiente del ambiente principal
  • 62 lugares de garaje techados disponibles
  • Portería virtual las 24 horas en el hall de acceso
  • Barbacoa con amenities en el piso 11 y vista de 360° de la ciudad de Montevideo

Gastos e impuestos:

Comisión inmobiliaria: un mes de alquiler más IVA. Para la venta, 3% más IVA sobre el precio de venta.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1185655

Oficina

Venta

125

1

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

1

1

FE4EBA

2025-07-14

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.093/mes
Préstamo
US$ 270.000
Intereses
US$ 232.394
Total de cuotas
US$ 502.394
Entrega inicial
US$ 90.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

360к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Tres Cruces, Canaro Al 2200

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Depósito

Acciones Adicionales

Street View
Leclat Emprendimientos
098...000 098...000
598...000
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