U$S 460,000

$ ~18,500,000 / U$S 3,151/m2

US$ 3,151/m2 · 22 % más caro que la mediana de Tres Cruces

Publicado hace 15 meses
Baños

1

Garaje o Cochera

2

M² edificados

146

Tipo de Propiedad

Oficina

Vistas

1924

Oficina en Tres Cruces

Oficina en venta en Tres Cruces, Montevideo, Uruguay: U$S 460,000, 146 m², 1 baño. Publicado el 14 de julio de 2025 por Leclat Emprendimientos.

Precio del m² en Tres Cruces: venta y alquiler

Oficina con renta en Tres Cruces/Cordón, a pasos del Parque Batlle, Bulevar Artigas y la avenida 18 de Julio, en el Centro.

Zona de influencia:

  • Tres Cruces, Cordón, Parque Batlle, Centro y Parque Rodó
  • Francisco Canaro esquina Bulevar Artigas
  • Piso 6, oficina 603

Características:

  • Oficina con contrato de arrendamiento reciente
  • Renta mensual de $U 75,000
  • Garantía de Mapfre Seguros
  • Vista desde el piso 6
  • Espacio abierto, dos privados, kitchenette, un baño y previsión para otro
  • Amplias ventanas y muy iluminada
  • Aire acondicionado
  • Gastos comunes bajos: $ 4.700 mensuales aproximadamente
  • Salón de uso múltiple en el piso 11 con parrillero, baño y mobiliario
  • Garaje doble en subsuelo. Cocheras número 5 y 6
  • Dos ascensores de última generación
  • Amplias escaleras de emergencia
  • Portería virtual las 24 horas

Ubicación:

El Edificio Canaro se encuentra en Francisco Canaro 2276, entre avenida Bulevar Artigas y Dr. Mario Cassinoni, en la zona de Tres Cruces, a metros del Shopping y Terminal Tres Cruces y del Parque Batlle.

Además de estar en una zona residencial, cerca de dos avenidas principales, se encuentra próximo a los principales sanatorios privados y hospitales públicos del país, en la llamada zona Blanca: Sanatorio Asociación Española, Hospital Británico, Sanatorio Americano, Médica Uruguaya, Círculo Católico, Hospital Pereira Rossell y clínicas privadas, entre otros. También está cerca de las principales universidades.

Características del edificio:

  • Torre de once niveles con un total de 98 unidades, desde monoambientes hasta unidades de cuatro ambientes, con opción de plantas diáfanas (consulte)
  • Todas las unidades cuentan con baños completos. En las unidades de más de dos ambientes, la cocina está diseñada independientemente del ambiente principal
  • 62 lugares de garaje techados disponibles
  • Portería virtual las 24 horas en el hall de acceso
  • Barbacoa con amenities en el piso 11 y vista de 360° de la ciudad de Montevideo

Gastos e impuestos:

Comisión inmobiliaria: 3% más I.V.A. sobre el precio de venta.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1185653

Oficina

Venta

146

1

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

1

2

S21FBE

2025-07-14

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.675/mes
Préstamo
US$ 345.000
Intereses
US$ 296.948
Total de cuotas
US$ 641.948
Entrega inicial
US$ 115.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

460к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Tres Cruces, Canaro Al 2200

Qué hay cerca

Transporte público
380 m · 5 min a pie · 44 en 1 km
Supermercado
Disco
240 m · 3 min a pie · 17 en 1 km
Escuela o colegio
Liceo 27 Francisco Antonio Maciel
230 m · 3 min a pie · 31 en 1 km
Farmacia
Farmacia Crillon
120 m · 1 min a pie · 30 en 1 km
Parque
Plaza de La Democracia
540 m · 7 min a pie · 11 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
Universidad de Montevideo
430 m · 5 min a pie · 5 en 1 km
Hospital o clínica
Centro Hospitalario Pereira Rossell
80 m · 1 min a pie · 44 en 1 km
Playa
Playa Ramírez
1,8 km · 23 min a pie
Banco o cajero
Redbrou
100 m · 1 min a pie · 18 en 1 km
Restaurante o café
El Encuentro
20 m · 1 min a pie · 47 en 1 km
Gimnasio
UrbanMood - Sede Cordón
450 m · 6 min a pie · 4 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
Leclat Emprendimientos
098...000 098...000
598...000
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

¡Gana dinero refiriendo colegas!

Invita a otros agentes inmobiliarios y gana 10% de comisión por cada promoción que realicen.