Cordón, Carlos Roxlo 1332 - 1336 Entre Guayabos Y José Enrique Rodó

U$S 125,400

$ ~5,040,000 / U$S 2,200/m2

US$ 2,850/m2 · 10 % más barato que la mediana de Cordón

Publicado hace 3 meses
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

57

Año de Construcción

2027

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

518

Venta de apartamento de 1 dormitorio en Cordón, estreno 2028

Apartamento en venta en Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 125,400, 44 m², 1 dormitorio, 1 baño. Publicado el 17 de julio de 2026 por HAUZEN Real Estate; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Cordón: venta y alquiler

Venta de apartamento de 1 dormitorio en Cordón, Montevideo. Estrena en 2028. Piso 3, unidad 301, al frente con orientación oeste. Promoción con descuento del 5% sobre el valor publicado por pago contado. Precio de lista: USD 132.000.

Áreas:

  • Interna: 44 m²
  • Semicubierta: 5 m²

Descripción:

  • Living comedor (2,60 x 7,59 m): ambiente integrado, amplio y luminoso, con excelente distribución para sector de estar y comedor. Sus amplias aberturas favorecen la ventilación natural y aportan gran luminosidad al espacio. Cocina integrada al ambiente.
  • Baño (2,80 x 1,50 m): completo, de diseño funcional y cómoda distribución.
  • Dormitorio (3,35 x 2,60 m): de cómodas dimensiones, con espacio para placard y buena iluminación natural.
  • Terraza (2,07 x 2,80 m): espacio exterior de uso exclusivo, con acceso desde el área social, ideal para disfrutar del aire libre y generar una agradable extensión del living comedor.

Amenities:

  • Salón de usos múltiples equipado y con parrillero cerrado
  • Área de relax y solárium con mobiliario
  • Parrillero abierto
  • Terraza lounge con vistas panorámicas
  • Gimnasio totalmente equipado
  • Wi-Fi en amenities y hall de acceso
  • Laundry
  • Espacio para bicicletas

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):

  • Exoneración de ITP (2%)
  • Exoneración de IVA
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio
  • Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler

Otros gastos no incluidos en el precio:

  • 4% de gastos de ocupación
  • Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido)

Ref. HBU72666 AP8146763

Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. La información gráfica y escrita de este aviso es meramente estimativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1675792

Apartamento

Venta

44

2

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1

2027

K8E011

2026-07-17

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 729/mes
Préstamo
US$ 94.050
Intereses
US$ 80.950
Total de cuotas
US$ 175.000
Entrega inicial
US$ 31.350

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

125.4к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Carlos Roxlo 1332 - 1336 Entre Guayabos Y José Enrique Rodó

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Restaurante o café
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90 m · 1 min a pie · 76 en 1 km
Gimnasio
Aerobic
80 m · 1 min a pie · 11 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Terraza

GYM

Living comedor

Acciones Adicionales

Street View
HAUZEN Real Estate
+59...941 +59...289 598...514
+59...289
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