Cordón, Canelones Esq Zelmar Michelini

U$S 122,119

$ ~4,900,000 / + $ 3,000 gastos comunes / U$S 3,392/m2

US$ 3,816/m2 · 21 % más caro que la mediana de Cordón

Publicado hace 22 meses
Baños

1

M² edificados

36

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1887

Monoambiente en construcción con amenities en Cordón, acepta préstamo

Apartamento en venta en Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 122,119, 32 m², 1 baño. Gastos comunes: $ 3,000 por mes. Publicado el 29 de diciembre de 2024 por Newport Propiedades.

Precio del m² en Cordón: venta y alquiler

Estrene en diciembre de 2026. Un edificio con todas las comodidades para que, estando en tu propia casa, te sientas como en un resort. Ubicado a mitad de camino entre 18 de Julio y la costa, en una zona muy conectada.

Unidad:

  • Monoambiente con excelentes terminaciones, 1 baño y living-comedor con acceso a balcón.
  • Bajos gastos comunes.
  • Garages disponibles con costo adicional a consultar.
  • Preinstalación para aire acondicionado tipo mini split o multi split en el living-comedor.
  • Previsión de alimentación y desagüe para instalación de lavarropas.

Amenities:

  • Piscina con vista panorámica.
  • Deck solárium orientado al norte.
  • 2 barbacoas con cocina y parrilla.
  • Terrazas con livings.
  • Barbacoa exterior con pérgola.
  • Área exterior de juegos para niños.
  • Gimnasio con máquinas de última generación.
  • Terraza zen con fire pits.
  • Equipamiento para ejercicios de calistenia.
  • Laundry de lavado y secado con app.
  • Bici-parking con racks de soporte.
  • Pick-up lockers.
  • Sistema CCTV.
  • Área exterior con cancha multideportes.
  • Hall de acceso de 70 m².
  • Mostrador de recepción y espacio de cowork con estación de servicios y mesa colectiva de trabajo.

Beneficios impositivos:

El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social).

  • Exoneración por 10 años del impuesto al patrimonio y del IRPF por alquileres.
  • Exoneración del ITP en la primera venta.

Precio y condiciones:

  • A estrenar en diciembre de 2026.
  • Precio desde U$S 100.062.
  • Gastos comunes estimados: $ 3.000.
  • Gastos de ocupación: 4%.
  • Acepta préstamo bancario.
  • Fotos de referencia.
  • Comisión: 3% + IVA.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

942020

Apartamento

Venta

32

1

Baños

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

$ 3,000

ODE865

2024-12-29

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 710/mes
Préstamo
US$ 91.589
Intereses
US$ 78.832
Total de cuotas
US$ 170.422
Entrega inicial
US$ 30.530

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

122.1к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Canelones Esq Zelmar Michelini

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Gimnasio
Satoshi CrossFit
330 m · 4 min a pie · 6 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Balcón

Parrillero / Barbacoa

Ascensor

GYM

Playroom

Instalación de TV cable

Previsión A.A.

Lavadero

Living comedor

Acciones Adicionales

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