Parque Batlle, Av Italia Y Jose Battle Y OrdoÑez

U$S 580,000

$ ~23,400,000 / U$S 3,102/m2

US$ 3,102/m2 · 18 % más caro que la mediana de Parque Batlle

Publicado hace 7 días
Baños

1

M² edificados

187

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

33

Locales comerciales en venta en Parque Batlle

Local comercial en venta en Parque Batlle, Montevideo, Uruguay: U$S 580,000, 187 m², 1 baño. Publicado el 16 de octubre de 2026 por Jacqueline Moreira Inmobiliaria; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Parque Batlle: venta y alquiler

L101019. Dos amplios locales a estrenar en la planta baja de GROU Hábitat, ubicados en avenida Italia y Bulevar José Batlle y Ordóñez. Tienen fachadas completamente vidriadas, frentes de doble altura y superficies distribuidas entre planta baja y entrepiso.

Características:

  • Ambos disponen de baño y kitchenette propios, posibilidad de división interna y espacios adaptables a diferentes actividades profesionales y comerciales.
  • Las opciones cuentan con superficies totales de 187,09 m² y 204,74 m².
  • Excelente exposición vehicular y peatonal, dentro de un moderno complejo residencial terminado y entregado.

Distribución y usos:

  • Los locales ofrecen plantas amplias y flexibles, que permiten organizar diferentes áreas de trabajo, exhibición o atención al público.
  • Por sus características, resultan apropiados para estudios profesionales, consultorios, servicios, oficinas comerciales, showrooms o tiendas.

Opciones disponibles:

  • Local 01: 102,06 m² en planta baja y 85,03 m² de entrepiso, con una superficie total de 187,09 m². Precio de venta: USD 580.000.
  • Local 02: 117,59 m² en planta baja y 87,15 m² de entrepiso, con una superficie total de 204,74 m². Precio de venta: USD 640.000.

Características de cada local:

  • Baño y kitchenette propios, escaleras interiores y sectores de doble altura.
  • Las plantas admiten divisiones internas, con posibilidad de adaptar los espacios a las necesidades de cada actividad.

Amenities:

  • Los locales tienen acceso a los amenities comunes de GROU Hábitat y forman parte de un proyecto terminado y entregado, compuesto por 108 unidades residenciales, recepción, áreas de trabajo y diferentes espacios comunes.

Ubicación:

  • Su ubicación sobre una de las principales avenidas de Montevideo brinda conectividad, presencia comercial y circulación constante.
  • El entorno reúne edificios residenciales, centros educativos y de salud, espacios deportivos y centros comerciales, con movimiento durante todo el año.

Condiciones:

  • Los locales no son aptos para actividades gastronómicas que requieran preparación o cocción de alimentos.
  • Consulte por disponibilidad y mayor información.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

1665276

Local Comercial

Venta

187

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

S1C7E5

2026-10-16

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.373/mes
Préstamo
US$ 435.000
Intereses
US$ 374.412
Total de cuotas
US$ 809.412
Entrega inicial
US$ 145.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

580к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Parque Batlle, Av Italia Y Jose Battle Y OrdoÑez

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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Street View
JACQUELINE MOREIRA INMOBILIARIA
099...026 091...229 099...565
099...026
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