Capurro, Labandera, Cnel Santiago 0. Entre Juan Maria Gutierrez Y Husaras

U$S 950,000

$ ~38,200,000 / U$S 298/m2

US$ 298/m2 · 79 % más barato que la mediana de Montevideo

En el mercado desde 07/05/2026 · Antes publicado a U$S 950,000
Baños

3

M² edificados

3188

Año de Construcción

1921

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

411

Local en venta en Capurro

Local en venta a 4 km del puerto de Montevideo, en una ubicación estratégica. Ideal para empresa, fábrica o depósito de mercadería.

Terreno de 3.188 m², con 813 m² construidos. Frente de 17,80 m.

Características:

  • Conjunto de pequeños locales desarrollados en una sola planta.
  • Ingreso por portón metálico corredizo automático y espacio para estacionamiento de autos.
  • Calle central de hormigón de aproximadamente 85 metros, desde la que se accede a los distintos locales y sectores del inmueble.
  • Acceso para vehículos de 4 ejes o más.
  • 5 baños.
  • Barbacoa.
  • Tanque de agua de 12.000 litros.
  • Central telefónica con tres líneas.

Locales:

  • A la derecha del ingreso, primer depósito de 113 m², con piso de hormigón, techos bajos de chapa y cerchas metálicas.
  • Local independiente y contiguo de 200 m², con pisos de hormigón, columnas centrales, techos de planchada, oficina y baño.
  • A continuación, otro depósito de casi 200 m² aproximadamente, con pisos de hormigón, paredes de ladrillo visto y techos altos con buenas vigas.

Sector de producción:

  • A la izquierda, junto al estacionamiento, ambiente destinado a laboratorio y control de calidad, con paredes recubiertas en acero inoxidable.
  • Sector de taller con divisorias.
  • Cocina-comedor con pisos de baldosas.
  • Pequeños vestuarios con dos duchas y sala de primeros auxilios.
  • Techos bajos de fibrocemento.

Jardín y barbacoa:

  • Al final de la calle central, amplio jardín arbolado junto a una barbacoa con parrillero.
  • Ambiente lindero con 2 baños; parte de este sector es de planchada y parte tiene techo liviano y cielorraso interno.

Características:

  • FOS: 80%.
  • Altura máxima permitida construida: 9 metros.
  • Comedor, placard en cocina y cocina.

Precio de venta: U$S 950.000.

Coordine su visita. Datos proporcionados por el propietario.

VLD-VLD-5089

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1674845

Local Comercial

Venta

813

31882

Habitaciones

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

3

1921

W1536D

2026-07-31

Calculadora de cuota

Préstamo: US$ 712.500
Cuota mensual
US$ 5.524

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

950к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Capurro, Labandera, Cnel Santiago 0. Entre Juan Maria Gutierrez Y Husaras

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540 m · 7 min a pie · 4 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Placard en cocina

Jardín

Patio

Acciones Adicionales

Street View
Vladimir Inversiones Inmobiliarias
095...421 +59...227 598...514
095...421
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