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Venta Local Comercial Montevideo

U$S 239,900

Precio rebajado −4 %

$ ~9,640,000 / U$S 2,016/m2

US$ 2,016/m2 · en la mediana de Cordón

Publicado hace 2 años
Baños

1

M² edificados

119

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

5184

Local en venta con renta en Constituyente, Cordón

Local comercial en venta en Cordón, Montevideo, Uruguay: U$S 239,900, 119 m², 1 baño. Publicado el 22 de diciembre de 2023 por Pietrafesa Propiedades; actualizado el 23 de octubre de 2026.

Precio del m² en Cordón: venta y alquiler

Pietrafesa Propiedades vende un local comercial al frente, ubicado bajo un moderno edificio estrenado recientemente, en Constituyente, a pocas cuadras de 18 de Julio.

Renta:

  • USD 45.000 mensual. Garantía Sura, contrato de 1 año con opción a 2 años.

Características:

  • 119 m² totales: subsuelo de 63.7 m², planta baja de 34.5 m² y primer nivel de 20.9 m².
  • Cuenta con baño y kitchenette.

Beneficios fiscales:

  • El proyecto está amparado en la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social), por lo que cuenta con exoneración del ITP.
  • Exoneración de IRAE, IRPF e IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
  • Exoneración del IP por 10 años.
  • Exoneración del IVA en la compra.

Los datos son proporcionados por el propietario, quien exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad.
Referencia Interna: Tera-8341

  1. Inicio
  2. Montevideo
  3. Venta
  4. Local Comercial

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

470766

Local Comercial

Venta

1

Baños

Referencia

Actualizado

1

L82E0F

2023-12-22

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.395/mes
Préstamo
US$ 179.925
Intereses
US$ 154.865
Total de cuotas
US$ 334.790
Entrega inicial
US$ 59.975

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

239.9к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón

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Gimnasio
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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Historial de precio

  • 23/10/2026U$S 239,900−4 %
  • 22/12/2023U$S 249,900Precio inicial

Acciones Adicionales

Street View
Pietrafesa Propiedades
260...315 098...216
598...216
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