Ciudad Vieja, 25 De Mayo & Misiones, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

U$S 350,000

$ ~14,100,000 / + $ 25,000 gastos comunes / U$S 1,651/m2

US$ 1,651/m2 · 45 % más caro que la mediana de Ciudad Vieja

Publicado hace 19 meses
Baños

1

M² edificados

212

Año de Construcción

1953

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

2185

Venta de local comercial en Ciudad Vieja, Av. 25 de Mayo y Misiones

Local comercial en venta en Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguay: U$S 350,000, 212 m², 1 baño. Gastos comunes: $ 25,000 por mes. Publicado el 13 de marzo de 2025 por Macari.

Precio del m² en Ciudad Vieja: venta y alquiler

Macari vende importante local comercial, ideal para el sector financiero.

Ubicación: En el corazón de la Ciudad Vieja, con frente de 14.75 metros a la calle Misiones y 14.75 metros a la Avenida 25 de Mayo.

Características:

  • Superficie total de 212 metros cuadrados: 121 m2 en planta principal y 91 m2 en subsuelo.
  • Punto ideal para realizar negocios, en un entorno emblemático que combina historia, oficinas, estudios, plazas, bancos, instituciones financieras, casas de cambio, cámaras empresariales y organismos públicos.
  • Actualmente funcionan en el local tres negocios en conjunto: Red Pagos, agencia de viajes y un cambio.
  • Por su estructura actual, cuenta en planta alta con un importante espacio de circulación y capacidad para clientes, cuatro cajas, oficinas, sala de reuniones, baño y cocina.
  • Todas las medidas de seguridad para comenzar a operar en su negocio y excelente estado de mantenimiento.

Subsuelo:

  • Sala de espera, rejas, blindado, seis cajas fuertes importadas, 187 cofres, habitación de sistemas con servidores y sector de placares con llaves para documentación.

Relevamiento por ambiente:

  • Planta principal: 14 por más de 4.75 metros.
  • Oficina número 1: 3.40 por 2.34.
  • Oficina número 2: 3.40 por 2.14.
  • Sala de reuniones: 3.41 por 3.10.
  • Cocina: 2.20 por 1.56, con placares.
  • Baño: 1.54 por 1.40, reciclado.
  • Descanso de escalera: 2.40 por 1.
  • Subsuelo, sala de espera: 3.64 por 2.23.
  • Sector de servidores: 3.11 por 2.23.
  • Altura: 2.74.
  • Sector de placares: 6.64 por 1.96.
  • A este espacio hay que sumar el espacio interno de cofres y sección de cajas fuertes, además de los espacios de circulación.

Características del edificio:

  • El local se encuentra en régimen de propiedad horizontal dentro de un edificio de cinco pisos y es el único local en planta baja.

Gastos e impuestos:

  • Gastos comunes: 25.000.

Lo toca Macari lo vende. Súmate, confíanos tu propiedad.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1040975

Local Comercial

Venta

212

6

Baños

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

1953

$ 25,000

VC97BA

2025-03-13

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.035/mes
Préstamo
US$ 262.500
Intereses
US$ 225.938
Total de cuotas
US$ 488.438
Entrega inicial
US$ 87.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

350к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Ciudad Vieja, 25 De Mayo & Misiones, Montevideo Departamento De Montevideo, Uruguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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