Barrio Sur, Local Comercial En Venta, Barrio Sur

U$S 265,200

$ ~10,700,000 / U$S 6,027/m2

US$ 6,027/m2 · 166 % más caro que la mediana de Barrio Sur

Publicado hace 3 meses
Baños

1

M² edificados

44

Año de Construcción

2027

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

385

Local comercial en venta en Barrio Sur, 44 m², LO8505056

Local comercial en venta en Barrio Sur, Montevideo, Uruguay: U$S 265,200, 44 m², 1 baño. Publicado el 23 de julio de 2026 por Alvicor Propiedades; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Barrio Sur: venta y alquiler

Local comercial en venta, ubicado sobre la calle Canelones, en una zona altamente concurrida. Cuenta con 44 m² totales. Se encuentra en la planta baja de un moderno edificio que dispone de 115 apartamentos.

Proyecto bajo la Ley 18.795:

  • Exoneración del ITP.
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas por los alquileres durante 10 años.
  • Exoneración del IP durante 10 años.

Formas de pago:

  • Contado: 80% con el boleto de compra y 20% contra entrega.
  • Plazo de obra: 30% con el boleto de compra, 60% durante el plazo de obra y 10% contra entrega.

Gastos e impuestos:

  • Gastos de ocupación: 4%.
  • Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso. El pago se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.

La información contenida en este documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por cambios, diferencias o modificaciones en la información aquí presentada.

Alvicor Propiedades. Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU). Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N.º 1289.

ABU59226 LO8505056

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1675335

Local Comercial

Venta

44

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2027

Z52022

2026-07-23

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.542/mes
Préstamo
US$ 198.900
Intereses
US$ 171.197
Total de cuotas
US$ 370.097
Entrega inicial
US$ 66.300

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

265.2к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Barrio Sur, Local Comercial En Venta, Barrio Sur

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Acciones Adicionales

Street View
Alvicor Propiedades
262...400
+59...065
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